Maison de village 6 pièces 128 m²

iad France - Mathilde Dubois vous propose: LONGNY LES VILLAGES – MAISON T6 – 127 M² – TERRAIN DE 891 M² – À ENVIRON 2H DE PARIS

Découvrez cette maison de village située à Longny les Villages, à proximité du centre-ville et de ses commodités. 
Que vous recherchiez une résidence principale au calme ou une maison secondaire à la campagne, ce bien offre de beaux volumes et un fort potentiel après rénovation.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine indépendante, un salon, un séjour ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en chambre, bureau ou espace polyvalent. Ce niveau comprend également une salle d’eau avec WC ainsi qu’une salle de bain.

À l’étage, un joli palier dessert une première chambre spacieuse d’environ 23 m², ainsi que deux autres chambres. Une pièce supplémentaire équipée d’un point d’eau et de WC pourra notamment être aménagée en salle de bain.

La maison bénéficie également d’un sous-sol composé de trois espaces, offrant différentes possibilités de garage, stockage, atelier ou rangement.

À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin arboré aux allures bucoliques, implanté sur une parcelle de 891 m², idéal pour profiter pleinement du calme et de la nature. En contrebas, un ruisseau longe le jardin, apportant une atmosphère paisible et pleine de charme, sans faire partie de la propriété.

Vous recherchez une maison offrant de belles possibilités d'aménagement à réinventer selon vos envies ?
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Dubois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 106893878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 128 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/04/2025

Consommation énergie primaire : 401 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 920 € et 6 710 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Mathilde Dubois - IAD France

Maison de village 6 pièces 128 m²

Appartement 2 pièces 26 m²

iad France - Mathilde Dubois vous propose: Charmant T2 à louer au cOEur du quartier Saint-Louis.

Situé au 4ᵉ étage sans ascenseur d’un immeuble ancien, cet appartement offre une surface de 25,61 m² loi Carrez et 42,83 m² au sol.

Dès l’entrée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, offrant un espace de vie fonctionnel et chaleureux, agrémenté de nombreux rangements.

L’appartement dispose également d’une belle chambre avec sa salle d’eau, ainsi que des WC séparés.

Box en sus à proximité de l'appartement: 100 euros par mois. 

Ce bien est proposé à la location non meublée, dans le cadre d’un bail de 3 ans.

Il se situe a proximité immédiate de la gare Rive gauche et la gare des Chantiers, des commerces et écoles.

Visite avec dossier complet. 

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Dubois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 106893878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 920.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 40.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 880 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 322 euros (soit 12€/m²).

Surface : 26 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/08/2026

Consommation énergie primaire : 329 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 € et 1 170 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement 2 pièces 26 m²

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