Maison 2 pièces 92 m²

iad France - Alain Lordier vous propose: LONGEVELLE-SUR-DOUBS - MAISON - 92M²

Cette maison de caractère datant de 1930, située à Longevelle-sur-Doubs, offre un cadre authentique et plein de potentiel pour un projet de rénovation ambitieux. Implantée sur un terrain de 541 m², elle développe une surface habitable de 92 m² répartie sur 2 étages, et conserve le charme architectural typique des maisons de village de cette époque.

L'intérieur, à rénover entièrement, offre une belle possibilité de réaménagement selon vos goûts et vos besoins. La distribution sur deux niveaux permet d'envisager une organisation fonctionnelle des espaces de vie, avec des volumes à retravailler pour révéler tout le caractère de la bâtisse. Les murs épais et la structure solide, héritages de la construction ancienne, constituent une base saine pour une rénovation soignée.

Le chauffage individuel au bois, déjà en place, apporte une touche conviviale et économique au quotidien, tout en s'inscrivant dans une démarche respectueuse de l'environnement.

Le terrain offre un espace extérieur appréciable, adapté pour envisager des aménagements paysagers ou un potager selon vos envies.

Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison de village à fort caractère.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alain Lordier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de belfort sous le numéro 513959056, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 92 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/11/2021

Consommation énergie primaire : 404 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 800 € et 2 480 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Alain Lordier - IAD France

Maison 2 pièces 92 m²

Maison 3 pièces 104 m²

iad France - Alain Lordier vous propose: RONCHAMP - MAISON - T3 104M² - GARAGE - LUMINEUX

Dans un cadre de vie agréable à Ronchamp, cette maison de campagne de caractère, construite en 1947, offre 104 m² habitables sur un vaste terrain de 9 741 m², avec une bonne exposition nord-sud qui inonde les pièces de lumière tout au long de la journée.

Répartie sur 2 niveaux, elle propose un agencement fonctionnel comprenant 3 pièces principales dont 2 chambres. La salle à manger spacieuse de 24 m² constitue le cOEur de la maison, lumineuse naturelle et adaptée pour les repas en famille. La cuisine séparée, bien dimensionnée, offre une vraie autonomie dans l'organisation des espaces. Les 2 chambres, dont une spacieuse et une plus cosy, sont complétées par un dressing pratique pour optimiser les rangements. La salle de bain, généreusement proportionnée, avec douche baignoire et  WC complètent ce niveau. Un cellier vient compléter utilement les espaces de rangement.

Le bien est équipé d'un chauffage individuel au bois assuré par un poêle , d'une alarme ou vidéosurveillance, ainsi que de la fibre optique. Une terrasse a équiper de plain-pied et un garage complètent les atouts pratiques de cette propriété. Le bien nécessite des travaux de finitions et de personnalisation , offrant ainsi une belle possibilité d'arranger ce lieu à votre goût

À 500 m d'un arrêt de bus scolaire et à seulement 3 km de Champagney (5 min), les commerces de proximité - pharmacie, boulangerie, tabac, banque - sont accessibles en quelques minutes. La ville de Lure est quant à elle à 14 km (20 min).

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison de campagne.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alain Lordier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de belfort sous le numéro 513959056, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 104 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/02/2025

Consommation énergie primaire : 247 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 338 € et 1 810 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison 3 pièces 104 m²

Duplex 4 pièces 106 m²

iad France - Alain Lordier vous propose: 

BAVANS – APPARTEMENT DUPLEX T4 – 105 m² – PARKING – RÉSIDENCE SÉCURISÉE

  Découvrez ce superbe appartement duplex T4 de 105 m², entièrement rénové en 2025, offrant des prestations modernes, de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle grâce à sa double exposition Est/Ouest.

Situé au sein d'une résidence sécurisée, ce bien a été conçu pour offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille.

  Un espace de vie convivial

Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour de près de 30 m², baigné de lumière naturelle. Il s'ouvre sur une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, créant un espace de vie chaleureux et convivial, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis.

Sur ce premier niveau, vous trouverez également :

* une   spacieuse buanderie très pratique pour le quotidien ,
* une   élégante salle de bains  équipée d'une douche à l'italienne et d'un meuble double vasque ,
* un WC indépendant .

    Un espace nuit parfaitement agencé

À l'étage, l'espace nuit comprend  trois chambres lumineuses, dont une belle chambre parentale d'environ  17 m² .

Les deux autres chambres de 10m2 conviendront parfaitement à des enfants, à des invités ou à l'aménagement d'un bureau.

Vous profiterez également :

* d'une seconde salle d'eau avec douche à l'italienne et meuble vasque ,
* d'un  deuxième WC indépendant  , un véritable atout pour le confort de toute la famille.

   Les prestations

* Résidence sécurisée
* Appartement livré en 2025
* Double exposition Est/Ouest
* Chauffage électrique individuel
* VMC
* Fibre optique
* Rangements intégrés
* Digicode et interphone
* Une place de parking privative

  Un emplacement pratique au quotidien

Vous bénéficierez de toutes les commodités à proximité immédiate :

* Boulangerie à 30 m
* Salon de coiffure à 100 m
* Banque à 150 m
* Restaurants à 200 m
* Pharmacie et transports en commun à 100 m
* École maternelle a proximité  
* Grande surface à 800 m

  Un appartement lumineux, moderne et parfaitement fonctionnel, offrant de belles prestations dans un environnement agréable. Une opportunité idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant un bien sans travaux.**

  N'attendez plus pour venir le découvrir ! Contactez-moi dès aujourd'hui afin d'organiser une visite selon vos disponibilités.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alain Lordier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de belfort sous le numéro 513959056, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 106 m²

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 9
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/12/2025

Consommation énergie primaire : 142 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 197 € et 1 619 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Duplex 4 pièces 106 m²

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