Propriété 10 pièces 240 m²

Située à Fins (80360), cette maison de caractère très bien entretenue se trouve dans un environnement campagnard paisible, offrant un cadre idéal pour les amoureux de la nature. À proximité, on trouve des commodités pratiques. La propriété s'étend sur un terrain de 1645 m², mettant en valeur une belle façade en enduit, une véranda accueillante, ajoutant charme et fonctionnalité à l'extérieur.

À l'intérieur, la maison de 240 m² dispose d'une belle entrée, d' un grand séjour, d'un bureau/ou chambre, une pièce a vivre avec cheminée, d'une cuisine, un cellier, une arrière cuisine , wc. une véranda.Une grande cave. 
A l'étage : Un couloir desservant 4 chambres donc 3 avec dressing chacune, une salle de bain avec baignoire et double vasque et wc.
Au second étage : Les combles offrent un espace supplémentaire modulable. Les dépendances ajoutent du cachet à cet ensemble déjà attrayant, offrant un potentiel intéressant pour divers aménagements. Idéal Artisan ou profession libéral, ou grande famille. Une maison de caractère qui demande qu'a écrire une nouvelle histoire!! Et si c'était la vôtre!!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 157 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alix WAROQUIER, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 945009215

Surface : 240 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/11/2025

Consommation énergie primaire : 376 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8 640 € et 11 750 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Alix WAROQUIER - SAFTI

Propriété 10 pièces 240 m²

Terrain 1559 m² GRAINCOURT-LES-HAVRINCOURT

Terrain à bâtir 1559m2 -calme et emplacement privilégié.

Vous recherchez un cadre paisible pour construire votre future maison, sans pour autant vous éloigner des commodités et des grands axes? Ce terrain est peut être l'opportunité idéale!

Situé dans un quartier calme de bourg, ce terrain à bâtir de 1559mé offre un bel espace pour imaginer votre futur cocon et réaliser un projet de vie à votre image.

Vous apprécierez sa situation : école et petites commodités dans le village, accès rapide à l'autoroute et proximité de l'axe Cambrai - Bapaume.
Un emplacement qui permet de profiter pleinement de la tranquillité tout en restant facilement connecté aux villes et principaux axes routiers 

Terrain non viabilisé.

envie d'en savoir plus ? contactez moi pour découvrir son potentiel et échanger sur votre projet .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 46 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alix WAROQUIER, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 945009215

Surface : 1559 m²
Non soumis au DPE

Consommation énergie primaire : NS kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué

Terrain 1559 m² GRAINCOURT-LES-HAVRINCOURT

Propriété 5 pièces 110 m²

Située à Sorel (80240), cette charmante maison individuelle bénéficie d'un emplacement idéal proche d'une école, offrant ainsi un cadre de vie pratique et familial. La proximité des commodités facilite le quotidien des résidents et leur assure un accès aisé à tous les services nécessaires.

À l'extérieur, la propriété dispose d'aménagements appréciés tels qu'une véranda offrant un espace supplémentaire tout au long de l'année, un jardin offrant un coin de verdure privilégié, ainsi qu'une cave offrant un espace de stockage supplémentaire très pratique. La toiture en tuiles canal et la façade en brique confèrent à la maison un cachet traditionnel et chaleureux.

À l'intérieur, cette maison de 110m² propose un espace de vie confortable comprenant 5 pièces dont 3 chambres, offrant ainsi un agencement parfait pour une vie de famille harmonieuse. Les 3 chambres offrent des espaces de repos intimistes, tandis que la surface habitable de 110m² permet d'aménager des espaces de vie conviviaux et fonctionnels pour toute la famille.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 89 900 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 83 900 €
Honoraires charge acquéreur : 6 000 € soit 7,15 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Alix WAROQUIER, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 945009215

Surface : 110 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/06/2026

Consommation énergie primaire : 480 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 990 € et 5 440 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Propriété 5 pièces 110 m²

Maison 7 pièces 157 m²

Secteur Hermies: Maison semi-plain-pied de 157m2 habitables, implantée sur une parcelle de 1425m2, dans un environnement agréable à la campagne tout en restant proche des commodités.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine, un salon, une salle à manger, deux chambres, un bureau, une buanderie, une salle de bains et un WC indépendant.
A l'étage , un grand palier  dessert deux chambres supplémentaires offrant de belles possibilités d'aménagement et un wc.
Les extérieurs et les annexes: un beau garage avec sous-sol comprenant un atelier et un espace de stockage, idéal pour les bricoleurs ou pour entreposer du matériel.
Un agréable jardin de 1425m2, agrémenté de dépendances, qui vous permettra de profiter des beaux jours et d'imaginer de nombreux aménagements
des travaux sont a prévoir , mais cette maison possède de beaux volumes et un potentiel remarquable pour créer un lieu de vie à votre image.
Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation à la recherche d'espace, de tranquillité et de possibilités.Un cadre vie agréable , entre campagne et commodités.
Contactez moi pour plus de renseignements ou pour organiser une visite!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 154 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alix WAROQUIER, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 945009215

Surface : 157 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/04/2026

Consommation énergie primaire : 226 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 320 € et 4 560 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison 7 pièces 157 m²

Bar, brasserie, fdj, fonds de commerce, tabac 141 m² CAMBRAI

Fonds de commerce Bar-Tabac-FDJ avec activité de restauration , bénéficiant d'une excellente renommée et d'une clientèle fidèle, situé au sud de Cambrai , au coeur d'un bourg attractif.
Affaire exploitée de manière rigoureuse , offrant un cadre de travail structuré et pérenne.

Ce commerce dispose d'un espace bar convivial et fonctionnel, d'une salle de restauration accueillante , d'une cuisine professionnelle entièrement équipée,d'un Bureau indépendant dédiéaà la gestion et d'une cave.
A l'étage , logement de fonction , composé d'un palier desservant un salon, une chambre ainsi qu'une salle de bain avec WC.
Affaire destinée à des repreneurs qualifiés, professionnels du secteur, ou candidats sérieux souhaitant s'installer dans le métier, sous réserve de disposer: 
capacité de gestion avérée, d'une compréhension des exigences spécifiques d'un bar/tabac et d'un dossier financier parfaitement structuré
Apport  minimum de 30% minimum
Trésorerie obligatoire et  suffisante pour activité Tabac.
Les renseignements complémentaires et les visites ne seront accordés qu'aux candidats présentant un dossier sérieux , complet et répondant strictement aux critères définis.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 185 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 170 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 15 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 18 000 € TTC

Contactez votre conseiller SAFTI : Alix WAROQUIER, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 945009215

Surface : 141 m²
Non soumis au DPE

Consommation énergie primaire : NS kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué

Bar, brasserie, fdj, fonds de commerce, tabac 141 m² CAMBRAI

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