Maison de ville 3 pièces 69 m²

Maison de ville pleine de charme avec jardin de 800 m² – Loudun (86200)
75 000 € – Maison 3 pièces de 69 m² avec dépendances et stationnements

Le charme de l'ancien, un grand jardin et un beau potentiel à révéler !
Située au cœur de Loudun, à proximité des commerces, des écoles et des commodités, cette maison de ville de plain-pied d'environ 69 m² offre un cadre de vie pratique et de belles possibilités pour concrétiser vos projets.

Une maison à personnaliser selon vos envies
La maison se compose de trois pièces, dont une chambre, ainsi que d'une salle de bains et de toilettes séparées.

Son agencement de plain-pied facilite la vie quotidienne. Le charme de l'ancien et le chauffage individuel au bois apportent une atmosphère authentique, tandis que les espaces existants offrent la possibilité de repenser les lieux selon vos besoins et vos envies.

Un extérieur aux multiples possibilités
Le terrain de 800 m² constitue l'un des principaux atouts de cette propriété. Jardin d'agrément, potager, coin détente ou espace de jeux : chacun pourra imaginer un extérieur qui lui ressemble.

Côté stationnement, le bien dispose de solutions pratiques comprenant un garage et une place extérieure.

Un emplacement pratique au quotidien
La maison bénéficie d'une situation intéressante à Loudun, à proximité des établissements scolaires, des commerces et des services du centre-ville. Un emplacement qui permet de profiter des commodités sans renoncer à un véritable espace extérieur.

Une opportunité pour donner vie à votre projet
Que vous recherchiez une première acquisition, une maison à façonner à votre image ou un bien offrant un beau potentiel d'aménagement, cette propriété mérite votre attention.

À noter : la vente peut être réalisée en l’état, offrant ainsi à l’acquéreur la possibilité de prendre possession du bien tel qu’il se présente actuellement et de réaliser ses projets selon ses envies.

 Prix de vente : 75 000 €

Venez découvrir son potentiel et imaginez votre futur chez-vous !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 75 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Paulin QUESNEL, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 983913443

Surface : 69 m²
Non soumis au DPE

Consommation énergie primaire : NS kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué

Paulin QUESNEL - SAFTI

Maison de ville 3 pièces 69 m²

Propriété 7 pièces 224 m²

Située dans la charmante commune de Ternay (86120), cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant avec vue sur le château, idéal pour les amoureux de la nature à la recherche de tranquillité et d’espace.

Édifiée sur un terrain entièrement clôturé de 7 000 m², cette maison spacieuse d’environ 240 m² propose un bel espace de vie de 8 pièces, dont 3 chambres confortables. Ses volumes généreux et sa luminosité naturelle en font un lieu de vie convivial, parfaitement adapté à une famille ou à la réception d’invités.

Côté extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré et clos invitant à la détente, complété par plusieurs atouts rares :

Deux caves, dont une équipée d’un four à pain,

Un hangar d’environ 70 m²,

Deux dépendances attenantes aménageables, offrant un beau potentiel d’extension ou de création d’espaces supplémentaires,

Une écurie, idéale pour les passionnés d’animaux.

Cette propriété allie confort, espace et authenticité, dans un environnement privilégié où il fait bon vivre. Une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent le charme de la campagne allié à la fonctionnalité d’une grande maison familiale.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 350 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Paulin QUESNEL, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 983913443

Surface : 224 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/11/2025

Consommation énergie primaire : 131 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 230 € et 3 070 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Propriété 7 pièces 224 m²

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