Maison 4 pièces CASTRES (81) secteur route de Lautrec

En Exclusivité! Maison individuelle de plain-pied avec grand jardin, garage et beau potentiel, proche de [URL masquée pour votre sécurité] route de Lautrec

Découvrez cette agréable maison individuelle de plain-pied de 114 m², offrant un cadre de vie paisible et de beaux volumes, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent confort et tranquillité.

Elle se compose d'une belle pièce de vie de 35 m², d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, dont une avec sa propre salle d'eau, d'une seconde salle d'eau et de toilettes séparées.

Un cellier de 9,50 m², disposant d'un accès direct vers l'extérieur, complète ce bien. Il offre la possibilité d'être aménagé en bureau ou en espace indépendant selon vos envies et vos besoins.

À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain plat et entièrement clos de 1 398 m², offrant un agréable espace de détente et la possibilité d'aménager une piscine pour profiter pleinement des beaux jours.

Côté équipements, la maison bénéficie du double vitrage, de la climatisation et d'un chauffage au fioul. Un grand garage de 50 m² ainsi qu'un espace de stationnement permettant d'accueillir plusieurs véhicules viennent compléter les prestations.

Située à proximité des commodités, elle bénéficie d'un accès aux commerces à 1,4 km, au centre-ville et aux écoles à 4 km, ainsi qu'à l'autoroute A69 et aux transports en bus.

Une belle opportunité à découvrir pour profiter d'une maison fonctionnelle, d'un grand jardin et d'un environnement agréable !
 Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Julie SOUDET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°519 040 026 Greffe de CASTRES) [Coordonnées masquées] (réf. 617761 )
Référence annonce : 830030854157
Date de réalisation du diagnostic : 15/03/2025
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 € et 2 000 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

SOUDET Julie

Maison 4 pièces 114 m²

Créé en 2006, Optimhome est un réseau immobilier composé de plus de 2 200 conseillers en immobilier indépendants. Il couvre les principaux métiers de l’immobilier : la vente et l’acquisition (ancien, neuf, commerces et entreprises), la location et l’administration de biens. Optimhome accompagne ses clients dans la globalité de son projet immobilier, en amont et en aval avec des produits spécifiques tels que : - l'Etude Comparative de Marché, permettant d'avoir un dossier complet sur son bien afin de préparer au mieux la vente. - Le mandat Optimust, avec de nombreux services destinés aux vendeurs. - L'espace propriétaire, permettant aux vendeurs de suivre en temps réel, les statistiques et les comptes rendus de visite de son bien.

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