Appartement 4 pièces 80 m²

À 15 m de la Plage – Appartement Vue Mer aux Portes de Cannes À seulement 15 mètres de la plage privée de votre résidence à La Napoule, aux portes de Cannes, ce spacieux appartement offre environ 110 m² habitables, dont 80 m² loi Carrez, complétés par deux agréables loggias de 16 m² et 13 m².
  
  Il suffit d'ouvrir les baies vitrées pour laisser entrer la douce brise marine et profiter de l'air de la Méditerranée tout au long de l'année. Baigné de lumière, ce bien conjugue confort, volumes généreux et emplacement exceptionnel. Ici, la mer est votre voisine et chaque jour a un parfum de vacances.
  
  Actuellement aménagé en deux chambres, ce bien offre la possibilité d’être facilement transformé en trois chambres selon vos besoins.
  
  L’appartement séduit par son calme absolu et sa belle luminosité. Une première loggia profite d’une exposition ensoleillée, tandis que la seconde bénéficie d’une agréable vue sur la mer. Une cave ainsi qu’une place de parking en sous-sol viennent compléter ce bien.
  
  Situé dans une résidence recherchée en bord de mer, l’appartement bénéficie d’un cadre rare, à l’écart des nuisances routières et ferroviaires.
  
  La copropriété propose des prestations de qualité : piscine, restaurant, 2 terrains de tennis, 3 terrains de pétanques, tables de ping-pong et espaces verts entretenus dans un environnement sécurisé au bord du Port de la Napoule. 
  
  Charges mensuelles : 333 euros.
  Copropriété de 430 lots.
  
  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Surface : 80 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/03/2022

Consommation énergie primaire : 249 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 244 € et 1 683 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)

Sophie LE GROM DE MARET - SELECTION MED

Appartement 4 pièces 80 m²

Appartement 4 pièces 110 m²

Dernier étage avec toit-terrasse : vue spectaculaire sur l'Estérel et aperçu mer. À Mandelieu-La-Napoule, à quelques pas de la mer, découvrez ce superbe appartement en dernier étage offrant un cadre de vie privilégié à proximité immédiate des plages, du port et des commerces.
  
  L’appartement offre un vaste espace de vie baigné de lumière, agrémenté d’une cheminée et d’une cuisine ouverte entièrement équipée. Il dispose de deux chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing (anciennement une troisième chambre), ainsi que d’un bureau et d’une buanderie.
  
  Les espaces extérieurs sont un véritable atout avec plusieurs terrasses ensoleillées et un magnifique rooftop de 120 m² accessible par ascenseur privé, aménagé avec mobilier et jacuzzi, offrant une vue dégagée sur le massif de l’Estérel avec aperçu mer
  
  
  Prestations de qualité : climatisation réversible, cheminée contemporaine, garage sécurisé, box couvert et deux places de stationnement.
  
  Un bien rare alliant confort, élégance et art de vivre méditerranéen.
  
  Charge de copropriété :  50 euros /mois.

Surface : 110 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/05/2026

Consommation énergie primaire : 211 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 340 € et 1 814 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement 4 pièces 110 m²

Studio 1 pièce 33 m²

Studio T1 Bis rénové. Situé en plein cœur d’Antibes, ce charmant T1 Bis (type T2) offre un cadre de vie confortable, lumineux et calme, bien qu’en centre-ville.
  
  L'appartement se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, entièrement équipée. Un bel espace nuit, séparé par une verrière, apporte à la fois intimité, lumière et cachet à la pièce de vie.
  
  Vous apprécierez également la salle de bains moderne.
  
  Orienté à l’est, l’appartement bénéficie d'une superbe terrasse de 8 m² et de deux grandes baies vitrées qui laissent entrer une belle lumière naturelle dès le lever du soleil, jusqu’à 16h en été et 14h en hiver. 
  Le reste de la journée, sa position au 5? étage lui permet de rester très lumineux.
  
  Situé côté cour intérieure de l'immeuble, il offre un environnement paisible, à l’abri des nuisances sonores de la ville.
  
  En bonus : une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien rare à la vente dans le secteur.

Surface : 33 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/09/2026

Consommation énergie primaire : 158 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Studio 1 pièce 33 m²

SÉLECTION HABITAT est le premier réseau spécialisé en 
immobilier de caractère et de prestige depuis 2002.
Le réseau compte aujourd'hui 9 agences immobilières, 50 
conseillers immobiliers pour une équipe commerciale au total
de 60 personnes regroupées autour de 3 enseignes :
Sélection Habitat pour les biens de caractère à la campagne
Sélection Immobilier pour les biens urbains
Agence Hamilton pour les châteaux et belles demeures depuis 
1992
Nous recherchons des biens ciblés pour nos clients acheteurs
qualifiés nationaux et internationaux. Ainsi nous avons 
développé une méthode et des outils spécifiques pour 
répondre aux attentes de nos clients. Depuis nos agences, 
nous proposons une vitrine et un service bilingue à nos 
clients.
Et n'hésitez pas à découvrir notre second site internet

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