Maison Armentières 5 pièces 94m2

Une maison pour voir grandir votre famille !

Au fond d'une impasse, dans le secteur d'Armentières, cette maison mitoyenne de 2005 réunit de beaux atouts pour votre quotidien : quatre chambres, un jardin exposé sud et un stationnement pratique, à proximité des écoles et à 2 km de la gare.

Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un séjour lumineux et une très belle cuisine équipée, ouverte sur la pièce de vie pour partager vos moments en famille. Des WC complètent ce niveau.

À l'étage, chacun trouve sa place avec quatre chambres, dont une chambre parentale avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé.

Aux beaux jours, profitez de la terrasse et du jardin exposé sud pour vos repas dehors et vos moments de détente. Un garage et une place de parking complètent l'ensemble.

Côté technique : double vitrage PVC, pas d'anomalie, chaudière récente, tout-à-l'égout

Une maison familiale à découvrir : contactez-moi pour organiser votre visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°108 191 164 - Greffe de LILLE) Dylan LEROY Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.973537
Référence annonce : 340932026655
Date de réalisation du diagnostic : 16/09/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 430 € et 1 950 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Dylan LEROY

Maison 5 pièces 95 m²

Maison 4 Pièces 111 m² avec jardin Sud-Ouest – Centre-ville de Linselles (59126)

À la recherche d'une maison de ville à vendre à Linselles avec jardin SUD-OUEST et proche de toutes les commodités ? Découvrez cette maison 4 pièces d'environ 111 m² habitables, idéalement située en plein hyper-centre, à deux pas des commerces, écoles et transports.

Une maison rénovée avec de belles prestations :

Travaux récents déjà réalisés : électricité refaite, isolation, placo, carrelage moderne, cuisine et salle d'eau récentes.

Menuiseries : double vitrage PVC.

Assainissement : raccordement au tout-à-l'égout.

Agencement & Volumes :

Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée, une salle d'eau et WC indépendant, une buanderie pratique ainsi que des espaces de rangement.

Au 1er étage : 2 belles chambres lumineuses et confortables.

Au dernier niveau (combles/dernier étage) : un grand espace évolutif à aménager selon vos besoins (3ème chambre, espace bureau, salle de jeux ou suite parentale).

Le vrai plus extérieur :
Profitez d'un agréable jardin orienté Sud-Ouest, idéalement exposé pour bénéficier du soleil tout au long de l'après-midi et en fin de journée.

Idéal premier achat, famille ou projet de personnalisation au cœur de Linselles. Il ne vous reste plus qu'à apporter votre touche déco pour finaliser ce cocon en centre-ville !

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°108 191 164 - Greffe de LILLE) Dylan LEROY Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.938289
Référence annonce : 340937631698
Date de réalisation du diagnostic : 21/11/2025
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 540 € et 2 000 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison 4 pièces 111 m²

Plain-pied 140 m² – Grand garage 110 m² – Cour – Fort potentiel investissement

Seulement chez Capifrance.

Découvrez ce spacieux plain-pied de plus de 140 m² habitables, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, idéal pour investisseurs, projet locatif ou habitation avec activité.

Le bien dispose également d'un garage exceptionnel de plus de 110 m² et d'une cour d'environ 80 m², avec possibilité d'aménager un espace jardin ou pelouse.

💡 Fort potentiel : possibilité de création de plusieurs logements selon votre projet.

Pour faciliter la projection, certaines pièces ont été mises en valeur en home staging.

Intérieur

Séjour spacieux et lumineux

Cuisine fonctionnelle

2 grandes chambres

Salle de bain

WC indépendant

Buanderie

Grand garage de plus de 110 m²

Extérieur

Cour d'environ 100 m²

Possibilité d'aménagement en jardin ou espace détente

Caractéristiques techniques

✔ Double vitrage PVC sur l'ensemble des ouvrants
✔ Chauffage au fioul
✔ Poêle pour un confort complémentaire
✔ Beaux volumes et nombreuses possibilités d'aménagement

💼 Idéal pour investisseur ou projet de transformation : création de plusieurs logements, activité professionnelle ou grande habitation familiale.

⚡ Opportunité rare sur le secteur avec un fort potentiel.

📞 Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°108 191 164 - Greffe de LILLE) Dylan LEROY Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.940102
Référence annonce : 340938719636
Date de réalisation du diagnostic : 30/10/2023
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 740 € et 3 700 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Maison 4 pièces 140 m²

EXCLUSIVITÉ – Appartement T3 avec terrasse, garage et parking – Hyper-centre Comines (59560)

Vous cherchez un appartement T3 à vendre à Comines offrant un extérieur privatif et toutes les commodités à pied ? Découvrez ce 3 pièces de 78 m² en rez-de-jardin, idéalement situé au cœur du centre-ville (écoles, commerces, transports et bords de Lys).

Un aménagement fonctionnel et lumineux :

Pièce de vie : bel espace séjour/salle à manger de 29 m², baigné de lumière.

Cuisine : cuisine ouverte de 10 m², idéale pour recevoir.

Espace nuit : 2 chambres (10 m² et 11 m²) dont une avec placards intégrés.

Salles d'eau : une salle de douche et un WC indépendant.

Les plus qui font la différence :

Terrasse privative en rez-de-jardin

Stationnement & Stockage : garage fermé, place de parking privative et une double cave (prestations très rares sur le secteur).

Assainissement : tout-à-l'égout.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser ce bien à votre goût et lui redonner tout son éclat.

Projet idéal pour un premier achat, une famille ou un investissement locatif à Comines.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2100€ soit 175€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°108 191 164 - Greffe de LILLE) Dylan LEROY Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.960790
Référence annonce : 340932960801
Date de réalisation du diagnostic : 26/06/2026
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 12
Charges prévisionnelles annuelles : 2100 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 410 € et 1 960 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement 3 pièces 79 m²

Capifrance, créateur du 1er réseau national de conseillers immobiliers indépendants en 2002, développe un immobilier connecté, centré sur le concept « Phygital », mêlant puissance du digital et présence territoriale forte. Avec une expertise dans tous les métiers de l’immobilier (achat, vente, location, gestion) et dans toutes les filières immobilières (immobilier ancien, neuf, commerces, prestige, viager), Capifrance propose une offre globale et complète afin de satisfaire à toutes les attentes. Capifrance accompagne chacun de vos projets immobiliers via une offre de service globale personnalisée et inédite : - Le Mandat+, un contrat exclusif pour accélérer la vente de vos biens (mandatplus.capifrance.fr) - « A l'essai », pour tester un bien avant de l'acheter (alessai.capifrance.fr)

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