Duplex 4 pièces 130 m²

iad France - Richard Dorbeaux vous propose: TROYES - Place de la Libération - Appartement T4 Meublé

Au coeur de l'hyper centre, découvrez ce somptueux duplex entièrement rénové, alliant élégance contemporaine et prestation haut de gamme.

D'une surface de 93 m² Carrez (130 m² au sol), cet appartement vous séduira par ses volumes remarquables et sa luminosité exceptionnelle.

Dès l’entrée, une pièce de vie spectaculaire de 55 m², véritable espace de réception, sublimée par une cuisine sur mesure aux finitions premium. Inondée de lumière grâce à six grands Velux, cette pièce offre une atmosphère à la fois raffinée et chaleureuse.

L’espace nuit propose deux chambres, complétées par une mezzanine pouvant aisément accueillir une troisième chambre, un bureau ou un espace privé. Une salle d’eau au design soigné, réalisée avec des matériaux de qualité, vient parfaire l’ensemble.

Un bien rare, aux prestations soignées, destiné à une clientèle en quête d’un lieu de vie unique, alliant confort, esthétisme et emplacement privilégié.

Dossier complet et visite privée sur demande.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Richard Dorbeaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 831049226, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 130 m²

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 6
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/10/2021

Consommation énergie primaire : 111 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 080 € et 1 540 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Richard Dorbeaux - IAD France

Duplex 4 pièces 130 m²

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