Maison 5 pièces 107 m²

iad France - Pascal Fricot vous propose: Maison de 107 m² avec jardin, terrasse et garage – Nouzonville

Située sur la commune de Nouzonville, cette maison de 107 m² implantée sur un terrain de 540 m² offre de beaux volumes et un agréable espace extérieur, idéal pour une famille.

Composition du bien :

Rez-de-chaussée :

* Cuisine
* Salle à manger
* Salle de bain
* WC indépendant
* Buanderie

1er étage :

* Entrée
* Salon lumineux
* Une chambre

2ᵉ étage :

* Une chambre
* Un bureau pouvant servir de chambre d’appoint ou d’espace de télétravail
* WC avec évier

À l’extérieur, vous profiterez d’un garage attenant à la maison, d’une terrasse et d’un jardin de 540 m², parfaits pour les moments de détente en famille ou entre amis.

Informations complémentaires :

* Chauffage gaz
* Taxe foncière : 847 €
* Travaux à prévoir

Cette maison représente une belle opportunité pour les personnes à la recherche d’un bien fonctionnel avec des espaces extérieurs agréables, à proximité des commodités de Nouzonville.

N’hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Fricot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de sedan sous le numéro 109457689, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 107 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/07/2026

Consommation énergie primaire : 411 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 280 € et 4 500 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Pascal Fricot - IAD France

Maison 5 pièces 107 m²

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