Maison 6 pièces 141 m²

iad France - Quentin Fourteau vous propose: Cette maison de caractère datant de 2009, située à Montpezat-de-Quercy, séduit par son excellent état général, offrant un cadre de vie lumineux et soigné sur un terrain de 2 000 m².

Développée sur 2 niveaux, cette maison de 141 m² propose une distribution bien pensée autour de 6 pièces principales. Le séjour, lumineux et très ouvert sur l'extérieur, constitue le cOEur de la maison. La cuisine, fonctionnelle et ouverte, complète agréablement cet espace de vie. Une belle suite parentale complète le rez-de-chaussée. L'étage accueille 4 chambres confortables, offrant une grande souplesse d'usage selon les besoins de chacun.

Le confort est au rendez-vous grâce au chauffage au sol, qui assure une chaleur douce et homogène dans toute la maison.

Les extérieurs sont soignés : une terrasse ensoleillée, un jardin verdoyant, une piscine donnant sur une vue imprenable, et un double garage.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Fourteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 891257818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 141 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/08/2023

Consommation énergie primaire : 116 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 010 € et 1 420 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Quentin Fourteau - IAD France

Maison 6 pièces 141 m²

Maison 3 pièces 49 m²

iad France - Quentin Fourteau vous propose: Très jolie maison de campagne en pierre de 1814 dans la campagne de Caylus. 

Entièrement rénovée il y a moins de 10 ans avec des matériaux de qualité, électricité récente et aux normes, cette maison sait allier le charme d'une belle construction en pierre avec la modernité intérieure, il n'y a aucun travaux à prévoir.

A 6km de Caylus et de Puylaroque, vous serez parfaitement au calme tout en étant proche des villages alentours.

Grâce à ses panneaux solaires, votre consommation électrique est grandement réduite, vous passerez vos étés au frais et vos hivers au chaud avec une climatisation réversible.

Vous trouverez une magnifique passerelle en verre donnant accès à deux chambres à l'étage, un cellier, une salle de bain, un wc séparé, un séjour chaleureux et une cuisine ouverte au rez-de-chaussée.

Un total de 69.5m² avec 43.5m² habitables au rez-de-chaussée et 26.1m² divisé en deux chambres à l'étage sous les combles.

Sur 4500m² de terrain, vous bénéficierez d'une dépendance en pierre saine et rénovée, et d'une vue dégagée.

Assainissement aux normes.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Fourteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 891257818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 49 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/06/2026

Consommation énergie primaire : 121 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 € et 880 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison 3 pièces 49 m²

Maison de village 5 pièces 71 m²

iad France - Quentin Fourteau vous propose: Charmante maison de village à Caylus - Idéal pour les Amoureux de l'Authenticité

Située au cOEur du pittoresque village de Caylus, cette élégante maison de village saura séduire les amateurs d'authenticité et de charme. Nichée dans un environnement  préservé, cette propriété offre un cadre de vie  chaleureux, idéal pour une vie de famille harmonieuse.

D'une surface totale de 71.32 m², cette maison en pierre se compose de 5 pièces,  2 chambres DONT 1 petite , 1 salle de bain, 2 toilettes (1 pour chaque étage) et un coin cuisine . De plus, la présence d'une terrasse couverte vous permettra de profiter des douces soirées en extérieur en toute intimité.

Amoureux de la nature, vous serez comblés par le jardin attenant à la maison, 

Bien que cette maison reflète un charme d'époque, des travaux de rénovation pourraient être envisagés pour lui redonner tout son éclat. Cela représente une belle opportunité pour personnaliser ce lieu unique selon vos goûts et vos envies.

En somme, cette maison de village à Caylus est un véritable havre de paix, idéal pour ceux en quête d'authenticité et de tranquillité. Ne manquez pas cette occasion unique et planifiez dès à présent votre visite pour découvrir ce bijou immobilier chargé d'histoire.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Fourteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 891257818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 71 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/12/2023

Consommation énergie primaire : 351 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 510 € et 2 100 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Maison de village 5 pièces 71 m²

Maison 5 pièces 100 m²

iad France - Quentin Fourteau vous propose: Très belle maison traditionnelle de 100m² sur un terrain de 950m² au coeur de Caussade.

Une bâtisse de plain pied de 1985 extrêmement bien entretenue, disposée comme suit :

- une belle entrée dotée de placards encastrés donnant sur un grand salon avec cheminée, ainsi qu'une cuisine séparée.

- deux belles chambres spacieuses avec placards encastrés.

- une salle de bain et un WC séparés avec lave mains.

- un cellier avec rangements donnant sur l'extérieur, et un box pour les bouteilles de gaz à l'extérieur de la maison.

- une généreuse terrasse couverte donnant directement sur un beau jardin clôturé, paysager, avec un puits disposant d'une pompe.

Les combles ont été isolées, la toiture est en bon état, vide sanitaire, la maison est parfaitement entretenue et saine.

Le chauffage est assuré par la cheminée, et des convecteurs. Les ouvertures sont en simple vitrage.

Collège, toutes commodités et tous commerces proches à pieds.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Fourteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 891257818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 100 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/01/2026

Consommation énergie primaire : 201 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 870 € et 2 560 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison 5 pièces 100 m²

Maison de village 4 pièces 70 m²

iad France - Quentin Fourteau vous propose: Belle petite maison de village en pierre dans un magnifique petit hameau au coeur de la montagne composée comme suit :

- trois chambres, dont une grande aménagée sous les combles.
- une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, ayant accès directement sur un extérieur de 35 m2 avec appentis.
- Également un grand terrain de 391m2 non attenant qui surplombe un ruisseau, à moins de 50 mètres de la maison, accessible en quelques secondes à pieds. 

Double vitrage, assainissement au tout à l'égout, toiture entièrement remaniée et isolée. 

Station de ski Goulier neige à 11km. 

Port de Lers à 13km.

Tarascon s/ Ariège à 12km.

Surface habitable : 70m².

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Fourteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 891257818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 70 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/10/2022

Consommation énergie primaire : 274 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 € et 1 030 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Maison de village 4 pièces 70 m²

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