42120 - LE COTEAU - CENTRE - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 100.0 M²

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de ville située à Le Coteau.

Cette maison de 3 pièces et 2 chambres offre une surface de 100.0 m².

Le bien se réparti sur 2 niveaux, offrant ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel. Le séjour lumineux de 32.5 m² constitue un lieu idéal pour se détendre en famille ou entre amis.

A l'extérieur, profitez d'une terrasse avec un accès direct sur la pièce de vie et la cuisine.

Cette maison offre de belles possibilités d'aménagement et de personnalisation pour en faire un véritable cocon douillet.

N'hésitez plus, contactez-nous pour planifier une visite dès maintenant!
 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
 Claudine Wens - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roanne sous le n°810777599.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Référence annonce : 226682
Date de réalisation du diagnostic : 26/06/2026
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 € et 1 740 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

efficity - Claudine Wens

Maison 3 pièces 100 m²

Découvrez cette spacieuse maison familiale de 228 m², offrant de beaux volumes, de nombreux espaces de vie et un agréable extérieur.
Élevée sur sous-sol, elle propose à ce niveau un bureau, un espace spa, une cuisine d'été, un atelier/chaufferie ainsi qu'une cave, offrant de nombreuses possibilités selon vos besoins.
Au rez-de-jardin, vous découvrirez un vaste salon-séjour avec cuisine ouverte, accompagné d'un cellier et prolongé par une agréable véranda. Une chambre avec salle d'eau privative ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau et permettent une vie de plain-pied.
À l'étage, l'espace nuit accueille quatre chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
À l'extérieur, le terrain de 1 302 m² dispose de plusieurs dépendances, d'une serre de jardin et d'une piscine biologique, idéale pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre naturel.
Avec ses 228 m² habitables, ses 5 chambres et ses nombreux espaces annexes, cette propriété offre un cadre de vie généreux et de multiples possibilités d'aménagement.
Une maison familiale aux beaux volumes et aux prestations atypiques, à découvrir sans tarder !
 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
 Claudine Wens - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roanne sous le n°810777599.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Référence annonce : 226958
Date de réalisation du diagnostic : 04/04/2025
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 620 € et 4 940 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison 9 pièces 228 m²

42460 - CUINZIER - CROT - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 128.0 M² - MAISON AVEC TERRASSE SPACIEUSE

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située à Cuinzier.

Cette maison de 4 pièces et 3 chambres offre un espace de vie chaleureux et convivial, idéal pour les familles en quête de tranquillité. Les 128.0 m² de surface habitable offrent un agencement optimal.

Vous serez séduit par la terrasse spacieuse de 70.0 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Les 2 niveaux de la maison offrent une répartition des espaces de vie et des espaces nuit.

Les combles aménageables représentent un véritable potentiel d'extension pour créer un espace supplémentaire selon vos envies et besoins.

Construite avant 1850, cette demeure pleine de caractère saura vous charmer par son authenticité et son histoire.

Trois emplacements privatifs permettent de stationner aisément.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur cette magnifique maison à Cuinzier.
 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
 Claudine Wens - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roanne sous le n°810777599.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Référence annonce : 226674
Date de réalisation du diagnostic : 04/02/2025
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 900 € et 3 970 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison 4 pièces 128 m²

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Chaque consultant effiCity est un indépendant. La réussite de votre projet de vente ou d’achat rime donc avec celle de son entreprise. C’est la garantie d’un suivi personnalisé de votre projet jusqu’à la signature de l’acte notarié.

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    Déclencher des visites : réalisation d'un photoreportage, diffusion sur les sites immobiliers incontournables, accès à notre base de 1 000 000 d'acheteurs.
    Identifier les bons acheteurs : sélection des visiteurs, organisation et réalisation  des visites.
    Sécuriser votre vente : montage de votre dossier juridique et technique, contrôle de la solvabilité de l'acheteur, accompagnement jusqu'à l'acte notarié.
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