Maison 5 pièces 99 m²

iad France - Céline Girard vous propose: Charme et modernité - Maison de 100m² - 5 pièces - rénovée avec grange à Bazemont (78)

Située au cOEur du village recherché de Bazemont, venez découvrir cette charmante maison d’environ 100 m², entièrement rénovée avec goût, alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne.

Dès l’entrée vous apprécierez le volume qu’offre la cuisine dont la superficie permet d’aménager un véritable espace dînatoire.
Semi ouverte, elle donne sur un chaleureux salon avec cheminée.
Lumineux, il offre un double accès vers l’extérieur, à l’avant vers la cour et à l’arrière vers le jardin.

L'espace nuit s’élève sur deux niveaux :
 Au 1er étage : un petit palier dessert deux belles chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC.
 Au 2e étage : une suite parentale bénéficiant de sa propre salle de bain et de WC séparés.

Les extérieurs et annexes :
- Au calme, un jardin clos de 730 m².
- Une cave voutée idéale pour le stockage
- Deux abris de jardin : un espace atelier, parfait pour les bricoleurs et un grand abri dédié au rangement de votre matériel ou à du stockage supplémentaire.

Le plus : 
En guise de dépendance, une grande grange à réhabiliter offrant un fort potentiel d'aménagement (atelier, bureau, studio d'amis ou extension). 

Côté prestations et rénovation :
Pas de gros OEuvre à prévoir !
- La maison a bénéficié d'une rénovation intérieure complète 
- La Toiture a été refaite en 2022
- Les portes et fenêtres sont neuves
- Installation d'une pompe à chaleur en 2026 (DPE classe D)

Commodités:
- Ecole maternelle et primaire dans le village
- Collèges et lycée : Maule / Aubergenville
- Gare pour Saint-Lazare - Ligne J : Aubergenville-Elisabethville à 11min en voiture

Une maison chaleureuse, saine et agréable à vivre.
Envie de la visiter ? Je me tiens à votre disposition en semaine comme le week-end.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Girard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 105031124, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 99 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/04/2026

Consommation énergie primaire : 201 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 840 € et 2 530 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Céline Girard - IAD France

Maison 5 pièces 99 m²

Appartement 5 pièces 117 m²

iad France - Céline Girard vous propose: Montmorency — Appartement T5 de 117 m² proche du centre-ville
 
Magnifique appartement entièrement rénové en 2021 avec des prestations de qualité. 

Situé au 1ᵉʳ étage (avec ascenseur) dans une jolie résidence arborée et parfaitement entretenue, ce bien offre un cadre de vie paisible. 

Une entrée spacieuse avec placards intégrés mène à une cuisine séparée, haut de gamme et intégralement équipée (tout l'électroménager reste).

Le double séjour offre un grand espace de vie 39 m², baigné de lumière grâce à sa double exposition Sud-Est et ses larges portes-fenêtres qui s'ouvrent sur un balcon filant et une vue dégagée.

Côté nuit, on trouve trois belles chambres (de 13 à 14 m²) dont une avec dressing sur mesure.
Une salle de bains avec WC, une salle d’eau et un second WC indépendant complètent cet espace.
 
Le plus : vendu avec une cave et deux places de parking en sous-sol.

Budget maitrisé, tout est compris dans les charges :
chauffage, eau chaude/froide et entretien de la copropriété !
 
Transports :

-Arrêt de bus à 50 m : accès direct vers la gare d'Enghien-les-Bains en 15 min (ligne H - Paris Gare du Nord) et la gare d'Epinay-Villetaneuse (ligne H et Tram T11)
-Gares de Deuil-Montmagny, Groslay et Saint-Brice : à moins de 10 min en voiture

Envie de visiter? Je me tiens à votre disposition en semaine comme le week-end.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 95 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 571€ par mois (soit 6852 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Girard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 105031124, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 117 m²

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 95
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/07/2026

Consommation énergie primaire : 158 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 450 € et 1 990 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement 5 pièces 117 m²

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