Maison 4 pièces 76 m²

iad France - Jérémy Boumard vous propose: CLISSON VILLAGE - 4KMS DU CENTRE - MAISON - 3 CHAMBRES - GARAGE - TERRASSE

Découvrez cette maison de 76m² environ. 
Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage : une troisième chambre spacieuse avec placards, une seconde salle d'eau avec WC et un dégagement pouvant servir de bureau. 
Un garage, plusieurs dépendances et une terrasse close complètent ce bien. 

SES ATOUTS : Maison lumineuse, tout électrique, évolutive grâce à ses dépendances, environnement calme.  A DECOUVRIR SANS TARDER !

Idéal pour un premier achat ou investissement locatif (rentabilité brute : 5,6%) - Très demandé sur le secteur. 

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Boumard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 102120052, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 76 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/02/2026

Consommation énergie primaire : 249 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 760 € et 2 420 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Jeremy Boumard - IAD France

Maison 4 pièces 76 m²

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