Appartement 2 pièces 40 m²

Situé dans un quartier pavillonnaire calme et verdoyant de Montfermeil, cet appartement de 40 m2 offre un cadre de vie paisible, avec un jardin privatif de 121 m2 sans vis-à-vis et une belle luminosité tout au long de la journée.
Ce plain-pied s'ouvre sur une grande entrée avec de nombreux rangements, puis sur un séjour avec cuisine ouverte. Deux grandes portes-fenêtres prolongent naturellement la pièce de vie vers une première terrasse et le jardin, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur. L'espace nuit comprend une chambre de 8 m2, une salle de bains avec douche et des WC indépendants.
Le jardin est un véritable espace de vie supplémentaire. Une première terrasse de 12 m2 se trouve à la sortie du séjour, tandis qu'une seconde, plus spacieuse, permet d'accueillir une grande table à manger ou un salon de jardin, pour des moments de détente dans un cadre verdoyant, sans vis-à-vis.
Les amateurs de jardinage apprécieront les herbes aromatiques, les framboisiers (pouvant produire jusqu'à 2 kg de fruits certaines années), les pieds de tomates ainsi qu'une grande serre, qui pourra être conservée. Un espace agréable pour cultiver, récolter et profiter de son jardin au fil des saisons.
Un garage privatif très pratique de 17 m2 complète le bien. La résidence dispose également d'une dizaine de places de stationnement en libre-service.
Côté transports, le tramway T4 est à 10 min à pied et permet de rejoindre Bondy et le RER E. La ligne 16 du Grand Paris Express, avec la gare Clichy Montfermeil, viendra compléter la desserte du secteur. Restaurants, commerces et pharmacie se trouvent également à 10 min à pied.
 Un bien qui allie le calme d'un quartier pavillonnaire et le charme d'un jardin spacieux, offrant un véritable espace de tranquillité et de convivialité au quotidien. A visiter rapidement !
  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Surface : 40 m²

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 212
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/10/2026

Consommation énergie primaire : 219 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 115 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 € et 1 190 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Clémentine CAQUERET

Appartement 2 pièces 40 m²

Appartement 3 pièces 66 m²

Lumière, vue dégagée et forêt pour horizon. Situé au 6e étage avec ascenseur d'une résidence parfaitement entretenue avec gardien, cet appartement de 3 pièces d'environ 66 m2 bénéficie d'une exposition sud-ouest, d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur la forêt de Meudon, sans vis-à-vis. Il se compose d'une pièce de vie de plus de 20 m2, d'une cuisine indépendante de 8 m2, de deux chambres de 9 et 11 m2, d'une salle de bains, d'un dressing, de WC séparés et de nombreux rangements. Classé DPE C, il offre également une bonne performance énergétique. Quelques travaux de rafraîchissement et de décoration permettront de le personnaliser à votre goût et d'en révéler tout le potentiel. Ici, vous profitez d'un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités. Une cave et une place de parking extérieure complètent ce bien. Vous recherchez un appartement lumineux, au calme, sans vis-à-vis et avec la forêt pour horizon, contactez-moi rapidement pour organiser une visite.
  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Surface : 66 m²

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 328
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/07/2026

Consommation énergie primaire : 137 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 128 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 € et 1 000 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement 3 pièces 66 m²

Duplex 3 pièces 73 m²

Au sein d'une résidence sécurisée et très bien entretenue, découvrez ce duplex spacieux et parfaitement optimisé.
 Le rez-de-chaussée accueille une entrée avec rangements et WC indépendants, puis une belle pièce de vie réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte et équipée. Cet espace de vie spacieux et convivial de 35 m2 se prolonge naturellement vers l'extérieur grâce à deux portes-fenêtres donnant accès à une terrasse de 10 m2, aménagée pour recevoir une table à manger et un barbecue, ainsi qu'à un jardin privatif de 30 m2.
 L'un des principaux atouts de ce logement réside dans sa configuration sur deux niveaux, qui permet de distinguer naturellement les espaces de vie et de partage du coin nuit, situé à l'étage. Cette organisation offre un véritable confort au quotidien, en préservant la tranquillité de chacun.
À l'étage, un couloir avec rangements dessert deux belles chambres de 12,5 m2 et 11,7 m2, une salle de bains avec baignoire et double vasque, des WC indépendants ainsi qu'une buanderie.
 Un bien qui allie volumes généreux, fonctionnalité et espace extérieur privatif, idéal pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et une séparation bien pensée entre les espaces de jour et de nuit.
 Idéalement situé à Villejuif, cet appartement bénéficie d'une excellente desserte en transports grâce aux lignes de métro 7 et 14, au tramway T7 et aux nombreuses lignes de bus, toutes accessibles à pied. À proximité, commerces, établissements scolaires et services facilitent la vie de tous les jours. Le marché Eugène-Varlin, les espaces verts et les équipements culturels et sportifs de la ville viennent compléter cet environnement, offrant un cadre de vie agréable, aussi bien pour les familles que pour les actifs.
 Si ce bien vous a séduit, je vous invite à me contacter pour échanger ensemble et organiser une visite. Ce sera un plaisir de vous le faire découvrir.
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Surface : 73 m²

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 32
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/05/2026

Consommation énergie primaire : 146 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 137 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 060 € et 1 470 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Duplex 3 pièces 73 m²

Studio 1 pièce 10 m²

Au coeur du 2e arrondissement de Paris, dans un quartier particulièrement central et vivant, découvrez ce studio de 9,93 m2, pensé dans les moindres détails pour optimiser chaque mètre carré.
Situé au 3e étage sans ascenseur, il bénéficie d'une grande fenêtre offrant une belle luminosité..
L'agencement est particulièrement ingénieux. La cuisine équipée intègre un réfrigérateur, un micro-ondes, des rangements ainsi qu'une machine à laver. Le lit en hauteur permet de libérer totalement l'espace au sol : en dessous, un grand volume de rangement ainsi qu'un espace pouvant accueillir un coin salon ou repas.
La salle d'eau, récemment rénovée, dispose d'une douche à l'italienne, d'un lavabo et de WC. L'appartement bénéficie également d'un ballon d'eau chaude récent.
La rue Blondel profite d'une situation idéale pour vivre pleinement dans Paris. À proximité immédiate des commerces, restaurants, cafés et de nombreux lieux emblématiques de la capitale, ce logement permet de rejoindre facilement les différents quartiers parisiens.
La desserte en transports est particulièrement complète avec plusieurs lignes de métro accessibles à proximité, notamment les lignes 3, 4, 5, 8 et 9, offrant une excellente mobilité à travers Paris.
 Un bien particulièrement bien pensé, idéal comme pied-à-terre parisien, pour primo-accédants ou investissement locatif, pour celles et ceux qui recherchent avant tout une adresse centrale et un espace optimisé.
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Surface : 10 m²

A propos de la copropriété :
Procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : PROCESS
Nombre de lots : 56
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/09/2026

Consommation énergie primaire : 387 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 203 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 € et 630 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Studio 1 pièce 10 m²

Studio 1 pièce 20 m²

Venez découvrir ce studio de 20,45 m2 situé dans un immeuble bien entretenu, avec gardienne, dans le très recherché quartier de la rue de l'Assomption, à proximité immédiate du métro Ranelagh. Exposé plein sud, vue sur jardin et sans vis-à-vis, il offre un beau potentiel de rénovation pour créer un pied-à-terre ou un investissement sur mesure. Son emplacement privilégié, au coeur d'un environnement résidentiel prisé, à proximité des commerces et des transports, constitue un véritable atout. A visiter rapidement.
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Surface : 20 m²

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 70
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/09/2026

Consommation énergie primaire : 371 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 362 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 € et 810 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Studio 1 pièce 20 m²

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