Maison 7 pièces 145 m²

Située à seulement quelques minutes du coeur de Wormhout, cette charmante maison familiale vous offre le privilège d'un quotidien pratique et serein.
 Son séjour chaleureux, ses chambres confortables, son bureau et son agréable jardin en font un lieu de vie où chacun trouvera sa place.
 Les combles aménageables laissent entrevoir de nombreuses possibilités pour accompagner vos projets futurs.
 À proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison réunit tous les critères recherchés pour une vie de famille agréable dans l'un des secteurs les plus appréciés de Wormhout.
 Un bien rare par son emplacement et son potentiel, à découvrir sans tarder. N'hesitez pas à nous contacter !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr  Plus d'informations sur : www.crival-immobilier.frVous souhaitez visitez ce bien ou vous cherchez un accompagnement personnalisé pour votre projet immobilier, contactez-nous !

Surface : 145 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/03/2026

Consommation énergie primaire : 280 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 176 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 330 € et 4 540 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

CRIVAL IMMOBILIER

Maison 7 pièces 145 m²

Maison 8 pièces 123 m²

Située dans un quartier calme et recherché d'ESQUELBECQ, cette agréable maison individuelle de 123 m2 vous séduira par ses volumes, son potentiel et son magnifique jardin parfaitement entretenu.
 Vous y découvrirez un espace de vie avec cheminée feu de bois, une cuisine indépendante, 2 chambres, un bureau, 1 salle d'eau, une cave ainsi qu'un garage avec fosse d'entretien, idéal pour les passionnés de mécanique.
 Atout rare : un bel atelier au-dessus du garage, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (bureau, chambre supplémentaire, espace loisirs ou extension de l'habitation).
 - Terrain de 655 m2
- Jardin fleuri et soigné
- Garage avec fosse
- Atelier aménageable
- Quartier paisible
 Une maison pleine de charme et de potentiel à découvrir sans tarder !
 Contactez CRIVAL Immobilier pour organiser votre visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr  Plus d'informations sur : www.crival-immobilier.frVous souhaitez visitez ce bien ou vous cherchez un accompagnement personnalisé pour votre projet immobilier, contactez-nous !

Surface : 123 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/06/2026

Consommation énergie primaire : 0187 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 710 € et 2 370 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison 8 pièces 123 m²

Maison 6 pièces 105 m²

Très bien entretenue, soignée et lumineuse,cette maison offre des volumes fonctionnels et de belles prestations !
 Elle se compose d'une entrée avec placard, desservant :

À droite, un séjour lumineux de 28 m2, agrémenté de grandes baies vitrées et d'une cheminée avec insert, offrant un espace de vie chaleureux et convivial.
À gauche, une cuisine indépendante aménagée et équipée, bénéficiant elle aussi d'une porte vitrée
Un couloir équipé de dressings dessert l'espace nuit composé de 4 chambres, ainsi qu'une salle d'eau, un WC et l'accès au sous-sol.

 La maison bénéficie également d'un grand sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement : espace buanderie, cave à vin et atelier de bricolage. Il est également possible d'y stationner deux véhicules.
Les prestations

Construction traditionnelle béton et briques
Toiture refaite en 2015
Isolation refaite
Menuiseries PVC imitationchêne
Volets roulants électriques + volets bois
Chaudière gaz de 2022
Tout-à-l'égout
Maison très bien entretenue
Terrain de 595 m2

 Une maison fonctionnelle, lumineuse et parfaitement entretenue
  Plus d'informations sur : www.crival-immobilier.frVous souhaitez visitez ce bien ou vous cherchez un accompagnement personnalisé pour votre projet immobilier, contactez-nous !

Surface : 105 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/04/2025

Consommation énergie primaire : 210 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 198 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 020 € et 2 780 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison 6 pièces 105 m²

Maison 6 pièces 100 m²

Venez découvrir cette charmante maison familiale offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel.
 Elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée entièrement équipée, d'une véranda, de 4 chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau ainsi que d'un vaste cellier.
 À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec cabanon, d'un garage et de 3 places de stationnement privatives goudronnées en façade.
 Les atouts :

Secteur calme et recherché
Proximité immédiate des commerces
4 chambres + bureau
Véranda lumineuse
Grand espace de rangement
Garage et stationnement privé 3 places
Jardin avec dépendance

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Surface : 100 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/07/2026

Consommation énergie primaire : 197 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 860 € et 2 560 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison 6 pièces 100 m²

Maison 5 pièces 160 m²

MAISON SOUS-COMPROMIS
CRIVAL Immobilier vous invite à découvrir cette maison individuelle des années 1930, idéalement située dans un environnement calme et verdoyant.
  
 Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux espaces. La maison offre un séjour ouvert sur une cuisine équipée.
 Côté nuit, vous disposerez de 3 chambres confortables, complétées par un bureau, parfait pour le télétravail ou les besoins de toute la famille.
 Une belle véranda prolonge agréablement les espaces de vie et permet de profiter du jardin en toute saison.
 Les prestations sont complétées par une salle de bain avec douche et baignoire, un cellier et une cave et 5 places de stationnement privatives.
  
 À l'extérieur, les amateurs d'espace apprécieront son magnifique terrain d'environ 7 800 m2, offrant un véritable écrin de nature et de nombreuses possibilités d'aménagement.
 Autre atout majeur : une grange d'environ 100 m2, véritable opportunité pour un artisan, un collectionneur, un projet de stockage ou de création d'espaces supplémentaires.
 Enfin, un espace attenant offre la possibilité d'aménager un studio indépendant, idéal pour accueillir la famille, développer une activité professionnelle ou envisager un projet locatif.
  
 Une propriété pleine de charme, aux multiples possibilités, alliant authenticité, confort et potentiel d'évolution.
  
 Une visite s'impose pour découvrir tout ce que ce bien a à offrir !
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Surface : 160 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/06/2026

Consommation énergie primaire : 214 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 198 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 120 € et 4 280 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison 5 pièces 160 m²

Christelle BECEL-DERAM

Valentine CUREAUX

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