Local/bureau à vendre L'ISLE D'ESPAGNAC (16)

Idéal INVESTISSEUR ou ENTREPRENEUR, dépôt, pouvant s'adapter à votre projet, vous cherchez :
* 140 m² de bureau ou local
* 70 m² de garage (possibilité de loger quatre véhicules ou entreprise) avec un studio de 70 m² à l'étage →→
* une habitation de 140 m² sur deux niveaux →→
* Un grand loft →→
Mais si votre besoin est plus important il est possible d'avoir 280 m² :140 m² de garage au rez de chaussée et 140 m² de logement à l'étage.
Vous l'avez compris il faut venir voir, le bien s'adapte à votre projet.   Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Lucas ROUGIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°107 829 335 Greffe de ANGOULEME) [Coordonnées masquées] (réf. 597680 )
Référence annonce : 830030607830
Non soumis au DPE
Les honoraires sont à la charge du vendeur

ROUGIER Lucas

Bureau 140 m²

Maison à vendre de plain-pied 3 pièces RUELLE SUR TOUVRE (16)

Maison de plain-pied de 2000, idéalement située à quelques mètres de la Touvre, dans un quartier calme mais non loin des commerces et des écoles.
Elle dispose de deux chambres une pièce de vie avec une cheminée, une cuisine séparée de 10m² (pouvant être ouverte sur le salon), d'une salle de bain et un garage.
Il ne vous restera plus qu'à la personnaliser (peinture…)
 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,83% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Lucas ROUGIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°107 829 335 Greffe de ANGOULEME) [Coordonnées masquées] (réf. 600163 )
Référence annonce : 830037540153
Date de réalisation du diagnostic : 05/02/2026
Prix hors honoraires : 134 500 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 080 € et 1 460 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison 3 pièces 74 m²

Créé en 2006, Optimhome est un réseau immobilier composé de plus de 2 200 conseillers en immobilier indépendants. Il couvre les principaux métiers de l’immobilier : la vente et l’acquisition (ancien, neuf, commerces et entreprises), la location et l’administration de biens. Optimhome accompagne ses clients dans la globalité de son projet immobilier, en amont et en aval avec des produits spécifiques tels que : - l'Etude Comparative de Marché, permettant d'avoir un dossier complet sur son bien afin de préparer au mieux la vente. - Le mandat Optimust, avec de nombreux services destinés aux vendeurs. - L'espace propriétaire, permettant aux vendeurs de suivre en temps réel, les statistiques et les comptes rendus de visite de son bien.

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