Maison à vendre 3 pièces CASTERA VERDUZAN (32)

Charme de l'ancien & Vue Panoramique – Maison en pierre de 3 pièces

Coup de cœur assuré pour ce magnifique bien en pierre apparente, idéalement situé en pleine campagne. Alliant le cachet authentique de l'ancien et un cadre de vie paisible, cette maison de 3 pièces offre un véritable havre de paix.
.Cadre exceptionnel : Profitez d'une vue magnifique et dégagée sur la nature environnante.
Agencement optimisé : Un espace de vie chaleureux, avec une cheminée ouverte dans le salon. Climatisation

.Environnement : Situé au calme absolu de la campagne
Parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif de charme.
Proche d'un village thermal Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Nicole REQUINA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°449 294 149 Greffe de AUCH) [Coordonnées masquées] (réf. 615372 )
Référence annonce : 830037523882
Date de réalisation du diagnostic : 16/05/2025
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 060 € et 1 470 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

REQUINA Nicole

Maison 3 pièces 73 m²

Maison à vendre 9 pièces AVERON BERGELLE (32)

Maison de campagne gersoise — Calme & Sérénité à Avéron-Bergelle

Laissez-vous séduire par cette superbe maison de campagne, nichée au cœur d'un hameau paisible d'Avéron-Bergelle. Alliant authenticité et confort moderne, elle offre un cadre de vie idyllique, à l'abri des regards et des nuisances.

 Intérieur lumineux et parfaitement entretenu, prêt à vous accueillir immédiatement.

Environnement préservé : Une situation au calme absolu, entourée par un cadre naturel exceptionnel.

Extérieur : Bel espace vert sans vis-à-vis, parfait pour vos repas en plein air et vos moments de détente.

Une opportunité rare pour une résidence principale chaleureuse ou un pied-à-terre de vacances dans le Gers.

 Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Nicole REQUINA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°449 294 149 Greffe de AUCH) [Coordonnées masquées] (réf. 614314 )
Référence annonce : 830034299509
Date de réalisation du diagnostic : 03/09/2026
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 080 € et 2 880 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison 9 pièces 210 m²

Maison à vendre 10 pièces CASTERA VERDUZAN (32)

🏡  Ancienne bâtisse de caractère avec dépendances et 1,2 hectare de terrain
Au cœur de la campagne gersoise, dans un environnement ouvert offrant de jolies vues sur la campagne environnante, cette ancienne propriété en pierre développe près de 336 m² habitables et séduira les amateurs de volumes, d'espace et de projets de rénovation.
La maison principale conserve tout le charme des bâtisses d'autrefois : belles hauteurs sous plafond, pièces généreuses, éléments anciens et nombreuses possibilités d'aménagement. Les volumes permettent d'imaginer une grande maison familiale, une activité d'accueil ou tout simplement un lieu de vie spacieux au calme de la campagne.
À l'extérieur, la propriété s'étend sur près de 12 000 m² de terrain, agrémenté notamment d'une truffière. De nombreuses dépendances complètent l'ensemble et offrent de multiples usages : stockage, atelier, garage, activité artisanale ou agricole, aménagement complémentaire selon vos besoins.
Une partie de l'habitation bénéficie déjà d'un système de chauffage par pompe à chaleur air/eau, apportant un confort appréciable et une base technique intéressante pour la rénovation.
L'ensemble nécessite toutefois des travaux de remise au goût du jour et d'amélioration, permettant aux futurs propriétaires de façonner les lieux à leur image tout en préservant l'âme de cette ancienne propriété rurale.
La maison profite d'un cadre campagne agréable tout en n'étant pas totalement isolée, avec un voisinage à proximité.
Un bien offrant de beaux volumes, du terrain, des dépendances et un véritable potentiel pour les amoureux de la pierre et de la vie à la campagne. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Nicole REQUINA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°449 294 149 Greffe de AUCH) [Coordonnées masquées] (réf. 615328 )
Référence annonce : 830039162301
Date de réalisation du diagnostic : 16/05/2025
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 520 € et 7 510 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison 10 pièces 336 m²

Créé en 2006, Optimhome est un réseau immobilier composé de plus de 2 200 conseillers en immobilier indépendants. Il couvre les principaux métiers de l’immobilier : la vente et l’acquisition (ancien, neuf, commerces et entreprises), la location et l’administration de biens. Optimhome accompagne ses clients dans la globalité de son projet immobilier, en amont et en aval avec des produits spécifiques tels que : - l'Etude Comparative de Marché, permettant d'avoir un dossier complet sur son bien afin de préparer au mieux la vente. - Le mandat Optimust, avec de nombreux services destinés aux vendeurs. - L'espace propriétaire, permettant aux vendeurs de suivre en temps réel, les statistiques et les comptes rendus de visite de son bien.

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