Appartement à vendre 2 pièces VERDUN (55)

A Verdun, proche du centre ville et de toutes les commodités (transports, écoles, commerces...), découvrez cet appartement de 56.70 m² idéalement agencé et baigné de lumière.
Il se compose de :
- une pièce à vivre lumineuse de 28m² ouvrant sur un premier balcon
- une cuisine aménagée et fonctionnelle
- une chambre avec placard disposant de son balcon privatif
- une salle d'eau et WC séparé
Pour investisseur ou résidence principale puisque ce bien est actuellement libre de tout occupant !
Les plus :
- Une cave de 5m²
- Fenêtres PVC double vitrage
- Travaux récents (Tableau électrique, ballon d'eau chaude) Nombre de lots de la copropriété: 80, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel)  : 1368€ soit 114€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Magali LELORAIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°840 650 253 Greffe de BAR LE DUC) [Coordonnées masquées] (réf. 614597 )
Référence annonce : 830036581070
Date de réalisation du diagnostic : 22/04/2026
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 80
Charges prévisionnelles annuelles : 1368 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 680 € et 2 310 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

LELORAIN Magali

Appartement 2 pièces 57 m²

Créé en 2006, Optimhome est un réseau immobilier composé de plus de 2 200 conseillers en immobilier indépendants. Il couvre les principaux métiers de l’immobilier : la vente et l’acquisition (ancien, neuf, commerces et entreprises), la location et l’administration de biens. Optimhome accompagne ses clients dans la globalité de son projet immobilier, en amont et en aval avec des produits spécifiques tels que : - l'Etude Comparative de Marché, permettant d'avoir un dossier complet sur son bien afin de préparer au mieux la vente. - Le mandat Optimust, avec de nombreux services destinés aux vendeurs. - L'espace propriétaire, permettant aux vendeurs de suivre en temps réel, les statistiques et les comptes rendus de visite de son bien.

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