Plain-pied individuel 4 chambres

À Condé-sur-l'Escaut, découvrez ce plain-pied individuel de 4 chambres implanté sur une belle parcelle d'environ 1 149 m², offrant de beaux volumes, de nombreux équipements et un environnement particulièrement agréable.

La maison développe environ 100 m² habitables et propose une pièce de vie lumineuse d'environ 32 m² équipée d'un poêle à granulés, une cuisine indépendante, une salle de bains avec douche, un WC séparé ainsi que 4 chambres.

Une configuration idéale pour une famille, avec la possibilité de conserver une chambre en bureau, chambre d'amis ou espace polyvalent.

Côté extérieur, le bien se distingue par ses nombreux aménagements : grande terrasse couverte d'environ 60 m², atelier d'environ 18 m², potager, bassin, abri et différents espaces permettant de profiter pleinement du terrain.
Le stationnement est également facilité grâce à deux accès véhicules et un garage d'environ 19 m².
L'ensemble permet d'accueillir plusieurs véhicules et offre une vraie souplesse pour une remorque, un utilitaire ou un camping-car.
La maison dispose aussi d'un puits utilisé notamment pour les WC et le lave-linge, de panneaux solaires.

L'environnement constitue l'un de ses vrais points forts : calme, verdure et très peu de passage, tout en restant à proximité des commodités du secteur.

Un bien rare par sa configuration, son terrain et ses nombreux équipements, idéal pour ceux qui recherchent un plain-pied familial, fonctionnel et agréable à vivre. Ici, le bruit dominant est celui des oiseaux.

Prix de vente : 266 000 € (Honoraires de Négociation inclus), hors frais notariés, de publicité et d'enregistrement.
Honoraires à la charge du vendeur. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°837 666 825 - Greffe de VALENCIENNES) Guillaume CHARETTE Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.970003
Référence annonce : 340932427228
Date de réalisation du diagnostic : 18/08/2026
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 700 € et 2 350 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Guillaume CHARETTE

Maison 6 pièces 98 m²

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