Appartement à vendre 4 pièces 81m² 3 chambres entre Convention et Félix Faure(75015)

En vente quatre pièces très lumineux de 81m² avec plan bien conçu dans un secteur recherché du XVe entre Convention et Félix Faure. Il est situé au 6e étage d'un immeuble avec ascenseur, sécurisé et bien entretenu avec jardin commun accessible à tous. Traversant, il offre une entrée desservant le séjour, la cuisine avec coin repas, trois chambres sur jardin au calme, salle de bains, dressing, WC séparé. Fenêtres double vitrage, Bon DPE catégorie D. Charges de copropriété de 1080€ par trimestre chauffage collectif au gaz compris, individualisé par répartiteurs de chaleur.
Cave et pour les rangements supplémentaires, un petit grenier au dernier étage. local vélos et poussettes.
Possibilité d'acquérir en sus un emplacement de parking dans un immeuble voisin.

Il bénéficie d'un emplacement idéal à quelques minutes des transports avec les lignes complémentaires de métro : ligne 8 (Boucicaut ou Félix Faure) et ligne 12 (Convention) bus lignes 62/80/95. RER C à 5mn en bus 62. Nombreux commerces de proximité, supermarchés, écoles tous niveaux, universités, crèche de l'autre côté de la rue, rue du Commerce, et le centre Beaugrenelle à 12mn à pieds. L'environnement garantit un confort de vie quotidien et une bonne desserte
 Nombre de lots de la copropriété : 18, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(CHAUFFAGE COMPRIS) : 4500€ soit 375€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°106 293 137 - Greffe de PARIS) Emmanuelle COUPLEUX Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.969229
Référence annonce : 340933537238
Date de réalisation du diagnostic : 20/08/2026
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 18
Charges prévisionnelles annuelles : 4500 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 330 € et 1 860 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Emmanuelle COUPLEUX

Appartement 4 pièces 81 m²

Appartement à vendre 2/3 pièces PARIS 15EME ARRONDISSEMENT (75)

XVème, Situé dans une rue calme et accueillante, entre les métros Convention et Félix Faure,
en vente 2/3 pièces en très bon état,
au 3ème étage d'un immeuble très bien entretenu avec ascenseur.
Sa surface Carrez de 45m² a été optimisée par un architecte d'intérieur pour offrir deux/trois pièces.
Il offre une salle-à-manger avec cuisine aménagée et équipée ouverte, un séjour et une chambre avec de grandes baies vitrées laissant entrer la lumière, une salle de bains avec baignoire, WC.
Vue agréable car l'appartement bénéficie de la perspective de la rue voisine.
Ses espaces bien séparés permettent d'avoir un vrai confort de vie au quotidien.
Cave saine en sous sol.
L'immeuble très bien entretenu de 30 lots a bénéficié très récemment d'un ravalement de la façade, des cages d'escalier, du remplacement de la chaudière collective avec répartiteurs de chaleur pour personnaliser la consommation. L'accès est sécurisé par un digicode et un interphone. A visiter pour ces nombreux atouts.
Quartier du XVème vivant, sécurisé et bien desservi. Emplacement de l'appartement très apprécié pour sa proximité de deux lignes de métros complémentaires drainant tout Paris (lignes 12 Convention et 8 Félix Faure ou Boucicaut ), RER C en 5mn en bus. Bus lignes 62, 80, 95, proximité des commerces de Convention et Boucicaut, supermarchés, marchés trois fois par semaine, nombreux restaurants et cinéma, écoles, Facultés et écoles professionnelles, parc. Rue du Commerce à 10mn à pieds et le centre Beaugrenelle à 15mn.
Nombreux atouts pour ce 2/3 pièces : qualité de l'immeuble sans travaux importants à prévoir, agencement de l'appartement qui en fait un 2/3 pièces sur une surface restreinte, emplacement idéal au cœur du XVème, quartier coté et apprécié.  A découvrir!
Prix de vente 455 000€ Honoraires de commercialisation compris, à la charge du vendeur.
 Nombre de lots de la copropriété : 31, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2652€ soit 221€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°106 293 137 - Greffe de PARIS) Emmanuelle COUPLEUX Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.975533
Référence annonce : 340937486977
Date de réalisation du diagnostic : 16/06/2026
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 31
Charges prévisionnelles annuelles : 2652 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 € et 1 810 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement 2 pièces 45 m²

Appartement à vendre 2/3 pièces PARIS 15EME ARRONDISSEMENT (75)

XVème, Localisation recherchée entre les métros Convention et Félix Faure, dans une petite rue calme et résidentielle,
en vente 2/3 pièces en très bon état,
au 3ème étage d'un immeuble très bien entretenu avec ascenseur.
Sa surface Carrez de 45m² a été optimisée par un architecte d'intérieur pour offrir deux/trois pièces.
Il offre une salle-à-manger avec cuisine aménagée et équipée ouverte, un séjour et une chambre avec de grandes baies vitrées laissant entrer la lumière, une salle de bains avec baignoire, WC.
Vue agréable car l'appartement bénéficie de la perspective de la rue voisine.
Ses espaces bien séparés permettent d'avoir un vrai confort de vie au quotidien.
Cave saine en sous sol.
L'immeuble très bien entretenu de 30 lots a bénéficié très récemment d'un ravalement de la façade, des cages d'escalier, du remplacement de la chaudière collective avec répartiteurs de chaleur pour personnaliser la consommation. L'accès est sécurisé par un digicode et un interphone. A visiter pour ces nombreux atouts.
Quartier du XVème vivant, sécurisé et bien desservi. Emplacement de l'appartement très apprécié pour sa proximité de deux lignes de métros complémentaires drainant tout Paris (lignes 12 Convention et 8 Félix Faure ou Boucicaut ), RER C en 5mn en bus. Bus lignes 62, 80, 95, proximité des commerces de Convention et Boucicaut, supermarchés, marchés trois fois par semaine, nombreux restaurants et cinéma, écoles, Facultés et écoles professionnelles, parc. Rue du Commerce à 10mn à pieds et le centre Beaugrenelle à 15mn.
Nombreux atouts pour ce 2/3 pièces : qualité de l'immeuble sans travaux à prévoir, agencement de l'appartement qui en fait un 2/3 pièces sur une surface restreinte, emplacement idéal au cœur du XVème, quartier coté et apprécié.  A découvrir!
Prix de vente 449 000€ Honoraires de commercialisation compris, à la charge du vendeur.
 Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2652€ soit 221€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°106 293 137 - Greffe de PARIS) Emmanuelle COUPLEUX Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.964444
Référence annonce : 340936864602
Date de réalisation du diagnostic : 16/06/2026
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 30
Charges prévisionnelles annuelles : 2652 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 € et 1 810 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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