VENTE à terme 5 ans avec réserve d'usufruit - Maison de plain-pied à Bidart — 220 m² avec piscine et cuisine d'été

À quelques minutes des plages de l'Uhabia et du village de Bidart, dans un secteur calme, cette maison de plain-pied de 2004, rénovée en 2020, est implantée sur un terrain plat d'environ 1 000 m².

Intérieurs
Une pièce de vie de 76 m² regroupe séjour, salle à manger et cuisine ouverte équipée, dans une palette de blancs. La maison comprend également :
4 chambres avec rangements
2 salles d'eau, 2 WC
1 arrière-cuisine

Extérieurs
Terrasse (20m2) , cuisine d'été couverte avec plancha, jardin plat et paysager, piscine avec deck à l'abri des regards.

Autres prestations
Garage, local deux-roues, places de stationnement.

Vente à terme avec réserve d'usufruit (5 ans)

Prix d'acquisition (bouquet unique) : 1 292 500 € FAI (1 220 000 € net vendeur)
Réserve d'usufruit temporaire : 5 ans
Valeur en pleine propriété : 1 692 500 € FAI

À l'issue des 5 ans, l'acquéreur récupère automatiquement la pleine propriété, sans frais ni formalité. La durée de l'usufruit peut être ajustée selon le projet patrimonial de l'acquéreur (nous consulter).

Pour un investisseur ou un acquéreur avec un horizon moyen terme.
Le prix d'acquisition reflète une décote par rapport à la valeur de pleine propriété, avec une échéance de sortie fixée à 5 ans.
Ce type de montage convient à un acquéreur disposant de trésorerie et cherchant à structurer un investissement immobilier à horizon défini.
 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
 Bruno LACHAIZE - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 4e Arrondissement sous le n°442276093.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France
Référence annonce : 22699
Date de réalisation du diagnostic : 04/12/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 510 € et 2 120 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

efficity - Bruno LACHAIZE

Maison en Viager 5 pièces 180 m²

92320 - CHATILLON - LES SABLONS- 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 105.0 M² - APPARTEMENT AVEC BALCON ET ASCENSEUR

Situé au 5ème et dernier étage d'un immeuble de standing de 2020, je vous propose un appartement calme, en très bon état et traversant de 5 pièces, comprenant :

Une entrée, un large séjour bénéficiant d'une belle luminosité orienté sud-est, avec sa cuisine américaine entièrement aménagée et équipée avec du matériel haut de gamme et donnant sur un balcon-terrasse de 4 M² offrant une vue dégagée et verdoyante, deux dégagements, quatre chambres, dont une chambre en suite avec salle de bains et toilettes, dressing sur mesure, une salle d'eau, des toilettes invités avec lave-mains.

Domotique, faibles charges, confort moderne et sécurisé, accès PMR, local à vélos, belles parties communes.

Au sous-sol, un emplacement de parking double avec box dans la longueur et une borne électrique est proposé en supplément. Dimension de chaque place 520 x 260 cm.

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé Avenue de la Division Leclerc à Chatillon.

N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception dans un quartier prisé de la ville.
 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
 Bruno LACHAIZE - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 4e Arrondissement sous le n°442276093.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France
Référence annonce : 227649
Date de réalisation du diagnostic : 29/05/2026
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 52
Charges prévisionnelles annuelles : 4300 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 € et 1 350 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement 5 pièces 105 m²

75016 - PARIS - AUTEUIL - PARKING - 10.0 M² - IDÉAL INVESTISSEUR, PARKING, 33000€

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce parking situé quai Louis Blériot.

Ce parking d'une surface de 10 m² environ (2,20 x 4,50 m) est idéalement situé dans un immeuble des années 1930, au premier sous-sol avec accès direct par une rampe sans virage de 1,90 m de large.

Idéal pour une voiture citadine, ce parking vous permettra de rentabiliser rapidement votre acquisition.

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception dans un quartier prisé de la capitale.
 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
 Bruno LACHAIZE - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 4e Arrondissement sous le n°442276093.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France
Référence annonce : 226983
Non soumis au DPE
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 47
Charges prévisionnelles annuelles : 360 €

Parking 10 m² Paris

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