Plain-pied  sur sous -sol

A découvrir cette magnifique maison semi plain-pied comprenant 3 chambres, une salle de bain ( douche, baignoire,lavabo) wc,  cuisine équipée ( lave vaisselle, piano gaz, Frigidaire, micro ondes) pièce de vie donnant sur terrasse.
Le garage et divers pièces sont dans le sous-sol. Vous ferez des économies d'énergie grâce aux panneaux solaires.
La parcelle est  édifiée sur 650 m² environ. Arboré et clôturé.
Le petit bourg de Vaumas est situé entre  Dompierre et Jaligny sur Besbre et  20 km de Moulins.
DPE  D.   GES  A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1280 euros et 1760 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Prix :155150  euros honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez CARON Jean Luc, au [Coordonnées masquées] ou par courriel à [Coordonnées masquées].
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CARON Jean Luc, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 452201882 RSAC Cusset auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 464561JCAR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

 Jean Luc CARON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 452201882 RSAC Cusset - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : 464561JCAR
Date de réalisation du diagnostic : 15/09/2026
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 280 € et 1 760 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

CARON Jean Luc - proprietes-privees.com

Maison 5 pièces 90 m²

03000 MOULINS - BUREAUX

Jean-Luc  Caron vous propose à Moulins sur un axe très fréquenté, avec deux vitrines, cet ensemble composé de 3 bureaux, d'une cuisine, et d'une grande entrée de 30 m2 pouvant être divisée le cas échéant pour réaliser un bureau supplémentaire.

Une réserve de 35 m² de plain pied, ainsi qu'une surface complémentaire d'environ 100 m2 très lumineuse en mezzanine sont disponibles.

Atouts :
L'ensemble est climatisé,
Les travaux de rénovation datant de deux ans, les bureaux sont "comme neuf" .
Charges énergétiques et taxe foncière faibles.
Places de parking facilement disponibles.
Terrain de 80 m2 avec accès direct possible à réaliser pour terrasse ou carport.

A visiter sans attendre !!

Prix de l'ensemble : 139 900 euros Hors Taxes, honoraires à la charge du vendeur.
Prix TTC : 167 880 euros dont 27 980  euros de TVA.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Luc Caron, au [Coordonnées masquées] ou, par courriel à [Coordonnées masquées].
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Luc  Caron agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC cusset 485097349 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 451768

 Jean Luc CARON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 452201882 RSAC Cusset - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : 451768B-LHSJCAR
Date de réalisation du diagnostic : 23/05/2025
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Appartement 6 pièces 112 m²

Maison  7 pièce(s) 130 m2

Je vous propose cette maison de campagne sur 2 niveaux comprenant au rez de chaussée  une belle pièce à vivre avec son insert bois et poutres apparentes, une cuisine équipée, Une chambre, un wc et salle d'eau. A l'étage vous y trouverez un petit espace ( jeux, bureau, ou autre), 2 chambres et une salle de bain avec wc. Un garage et un atelier  attenant.
Pour recevoir de la famille ou location de vacances, un  appartement cosy comprenant, une cuisine ouverte sur le séjour, une salle d'eau avec wc et une chambre. DPE :E, GES : B.

Prix : 155 000 euros honoraires charge vendeur.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2760  et  3790 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Luc  Caron au [Coordonnées masquées] ou, par courriel à [Coordonnées masquées].
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Luc  Caron agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC cusset 485097349 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 455027

 Jean Luc CARON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 452201882 RSAC Cusset - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : 455027JCARB-LHSJCAR
Date de réalisation du diagnostic : 19/06/2026
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 760 € et 3 790 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison 7 pièces 130 m²

Maison de campagne

Je vous propose cette jolie bâtisse de charme en pierre de taille d'une surface de 200 m² habitables dans la campagne de Cressanges.
Le rez de chaussée se compose d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, un salon, une grande chambre, une salle de bain et un wc indépendant.
A l'étage: une belle mezzanine , trois chambres  avec la possibilité de faire une salle d'eau ( les arrivées d'eau sont présentes). Deux grandes caves voutées.
Chauffage central au fioul, assainissement individuel  non conforme. Insert bois.
Le garage non attenant peut contenir deux véhicules, et une petite maisonnette de 20 m²  (atelier, poulailler, chenils, ou un petit studio). La parcelle clos est arborée et édifiée sur 3400 m². Le centre du bourg est 1,6 km, et 22 minutes de Moulins.
Vous aimez  les grands espaces et la tranquillité.
N'hésitez pas à me contacter pour la visite

DPE E GES E
Prix : 197950  euros Honoraires inclus à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5780 euros et 7870 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez CARON Jean Luc, au [Coordonnées masquées] ou par courriel à [Coordonnées masquées].
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CARON Jean Luc, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 452201882 RSAC Cusset auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 466636- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

 Jean Luc CARON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 452201882 RSAC Cusset - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : 466636JCAR
Date de réalisation du diagnostic : 11/02/2025
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 780 € et 7 870 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison 8 pièces 200 m²

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