Propriété 5 pièces 155 m²

Azora Immobilier vous présente cette maison de charme située à Arradon, à proximité du centre-ville et des commerces.
 Édifiée sur un beau terrain de 2 600 m2, cette propriété développe environ 155 m2 habitables et offre de généreux volumes, une exposition Sud ainsi qu'une vue dégagée.
 Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une vaste pièce de vie de plus de 43 m2 avec cheminée, une cuisine de près de 20 m2, ainsi qu'une buanderie, un cellier et des toilettes indépendantes.
 À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres de 14 à près de 18 m2, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un dégagement avec de nombreux placards. Des combles peuvent être aménagés afin d'aggrandir la surface 
 La maison bénéficie également de deux garages, offrant des espaces appréciables pour le stationnement et le rangement.

Surface : 155 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/11/2023

Consommation énergie primaire : 144 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 139 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 760 € et 2 420 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)

AZORA IMMOBILIER

Propriété 5 pièces 155 m²

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