Maison familiale 5 pièces 163 m²

iad France - Véronique Parisot vous propose: Rungis – Quartier recherché des Antes – Belle maison familiale de 158 m² habitables.

Située dans le très recherché quartier des Antes à Rungis, à seulement quelques minutes à pied de la place Louis XIII, de ses commerces, des écoles et des transports, cette belle maison familiale de 163 m² habitables offre de généreux volumes, une belle luminosité et un fort potentiel d'aménagement.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace fonctionnel avec rangements, ouvrant sur un vaste double séjour de plus de 45 m², baigné de lumière et sublimé par une élégante cheminée. Véritable cOEur de la maison, cette pièce de vie se prolonge par une magnifique véranda de 28 m², offrant une vue dégagée sur le jardin arboré et créant un espace de réception particulièrement agréable en toute saison.
La cuisine ouverte, aménagée et équipée, a été conçue avec des prestations de qualité.

Les amateurs de beaux matériaux apprécieront notamment son escalier en marbre et sa main courante en canon de fusil, témoins du soin apporté aux finitions.

L'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une superbe suite parentale d'environ 37 m² avec sa salle de bains et son jacuzzi privatif, offrant un véritable espace de bien-être. Une salle d'eau supplémentaire ainsi que des WC indépendants complètent ce niveau.
Les combles aménagés proposent près de 37 m² au sol supplémentaires, parfaits pour créer une chambre, une salle de jeux, un bureau ou un espace détente selon vos besoins (escalier à prévoir).

Un garage ainsi que deux places de parking extérieur complètent ce bien et apporte un confort appréciable au quotidien.

Les atouts du bien
•Quartier résidentiel très recherché des Antes
•163 m² habitables
•Double séjour lumineux avec cheminée
•Véranda de 28 m² ouverte sur le jardin
•Cuisine aménagée et équipée
•Adoucisseur d'eau
•3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et jacuzzi
•Combles aménagés d'environ 37 m² au sol (escalier et velux à prévoir)
•Garage
•Jardin arboré
•DPE : C, garantissant un bon confort thermique et une consommation maîtrisée.
Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'un environnement privilégié, offrant un excellent potentiel de valorisation.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Parisot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 839918075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 163 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/10/2025

Consommation énergie primaire : 157 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 720 € et 2 370 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Véronique PARISOT - I@D France

Maison familiale 5 pièces 163 m²

Maison 6 pièces 234 m²

iad France - Véronique Parisot vous propose: Maison neuve à découvrir - Quartier Pasteur-Magenta à Saint-Cloud

À la lisière du Parc de Saint-Cloud, cette maison contemporaine de 234m² habitable - 3 chambres et 1 suite parentale - allie confort, modernité et matériaux de qualité. Idéale pour une vie familiale, elle propose des prestations haut de gamme et des espaces généreux, prêts à vivre.

Configuration sur 4 niveaux :
•Rez-de-chaussée :
L'entrée s'ouvre sur un vaste espace de vie de 61m² environ, baigné de lumière naturelle grâce à sa triple exposition et ses multiples baies vitrées. Ces dernières vous invitent dans un jardin orienté plein Sud. Un cellier, un vestibule et des toilettes invités complètent ce niveau.
•1er étage :
Trois chambres confortables climatisées, un dressing, une salle de bains spacieuse avec baignoire, douche et WC séparés.
•Dernier étage :
Une suite parentale climatisée avec sa salle d’eau et un accès à un rooftop privatif.
•Sous-sol total :
Une belle pièce de vie supplémentaire de 50m² - espace modulable - sans oublier un local technique/buanderie et un espace de stockage.

Les points forts de la maison :
     => 3 chambres spacieuses + 1 suite parentale avec rooftop toutes climatisées,
     => Grande pièce de vie baignée de lumière grâce à une triple exposition,
     => Jardin privatif orienté plein Sud,
     => Matériaux de qualité : robustesse et durabilité,
     => Prestations haut de gamme pour un confort optimal,
     => Maison prête à vivre clés en main,
     => Frais de notaire réduits,
     => Garantie décennale et dommage ouvrage pour une tranquillité d'esprit,
     => Proximité des établissements renommés : École allemande, école américaine,
     => A la lisière du Parc de Saint-Cloud !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Parisot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 839918075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 234 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/04/2025

Consommation énergie primaire : 40 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 € et 1 130 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison 6 pièces 234 m²

Maison familiale 6 pièces 209 m²

iad France - Véronique Parisot vous propose: Maison contemporaine 209 m² habitables environ – 4 chambres – Lumineuse avec jardin Sud et rooftop – Proche Parc de Saint-Cloud

Une maison familiale récente offrant de beaux volumes et une belle luminosité, avec jardin exposé plein Sud et rooftop.
Un bien fonctionnel, prêt à vivre, à proximité immédiate du Parc de Saint-Cloud.
Développée sur quatre niveaux, la maison propose une organisation fluide et des espaces adaptés à la vie de famille.

Une organisation pensée pour le quotidien :

Rez-de-chaussée :
L’entrée ouvre sur une pièce de vie d’environ 54 m², lumineuse grâce à sa triple exposition et ses larges baies vitrées donnant sur un jardin exposé plein Sud.
Un cellier, un vestiaire et des toilettes invités complètent ce niveau.

1er étage :
Trois chambres confortables, toutes climatisées, un dressing, ainsi qu’une salle de bains avec baignoire, douche et WC séparés.

Dernier étage :
Une suite parentale climatisée avec salle d’eau et accès à un rooftop privatif, offrant un espace extérieur supplémentaire.

Sous-sol total
Un espace polyvalent d’environ 50 m² (salle de jeux, bureau, home cinéma…), complété par une buanderie/local technique et des espaces de rangement.

Les atouts du bien :

• Maison neuve, prête à vivre,
• 4 chambres dont une suite parentale indépendante toutes climatisées,
• Belle pièce de vie lumineuse avec triple exposition,
• Jardin exposé plein Sud,
• Rooftop privatif,
• Sous-sol aménageable selon vos besoins,
• Prestations soignées (plancher chauffant, climatisation, volets motorisés…),
• Frais de notaire réduits,
• Garanties décennale et dommage ouvrage,

Un emplacement pratique :

À proximité des établissements scolaires internationaux (école allemande, école américaine), des commerces et des accès, la maison bénéficie d’un emplacement facilitant le quotidien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Parisot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 839918075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 209 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/04/2025

Consommation énergie primaire : 45 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 € et 1 130 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison familiale 6 pièces 209 m²

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