Appartement 2 pièces 44 m²

iad France - Loïc Brin vous propose: Sur la commune de Brou sur Chantereine, découvrez ce superbe appartement F2 en rez-de-jardin avec une place de stationnement en sous sol dans une résidence de 2018.
L'appartement en excellent état se compose d'une entrée avec rangement, une salle de bains avec wc, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée et une chambre.
Le séjour et la chambre donnent sur le jardin de 27m² et la terrasse sont exposé sud.
Une place de stationnement en sous sol complète le bien.
A visiter sans tarder.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 117 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 153.71€ par mois (soit 1844.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Loïc Brin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 800707333, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 44 m²

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 117
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2026

Consommation énergie primaire : 117 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420 € et 610 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Loïc BRIN - I@D France

Appartement 2 pièces 44 m²

Appartement 4 pièces 73 m²

iad France - Loïc Brin vous propose: Appartement refait à neuf dans la résidence de Chanteclair 1 sur la commune de Brou sur Chantereine.
Appartement sis au 2éme étage sans ascenseur, exposé sud ouest avec cave.
Il se compose d'une entrée avec placard, un séjour, une cuisine indépendante aménagée et équipée donnant sur la loggia exposée sud ouest. Le coin nuit dessert 3 chambres, un dressing, une salle d'eau moderne et un wc indépendant. Le ravalement vient d’être refait. A saisir

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1451 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 240€ par mois (soit 2880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Loïc Brin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 800707333, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 73 m²

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 1451
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/01/2022

Consommation énergie primaire : 269 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 060 € et 1 470 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Appartement 4 pièces 73 m²

Maison 5 pièces 117 m²

iad France - Loïc Brin vous propose: Dans le bourg de Torcy, venez découvrir cette maison de 117m² carrez et 149m² utile. Lumineuse, fonctionnelle avec un énorme potentiel.
Composée au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une pièce de vie de 50m² (possibilité d'y faire 2 chambres), d'une cuisine de 12m², d'une salle d'eau et d'un wc indépendant.
A l'étage, le palier accueil un espace bureau, 3 chambres dont une avec un bureau ou dressing, et l'autre avec une salle de bains et wc.
La maison est construite sur un sous sol avec une partie cave et une partie buanderie.
La parcelle de 340m² est exposée SUD OUEST avec une belle terrasse et un espace barbecue. Garage de 27m² avec fosse et possibilité de garer 2 véhicules sur la parcelle.
Vous serez bien ici.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Loïc Brin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 800707333, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 117 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/04/2026

Consommation énergie primaire : 209 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 170 € et 2 980 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison 5 pièces 117 m²

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