Maison familiale 6 pièces 138 m²

iad France - Brigitte PORCHERET vous propose: À 17 min de Chalon, à La Charmée – Cadre paisible avec vue imprenable sur la campagne !
Venez découvrir cette maison familiale pleine de potentiel, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable, en pleine nature
Au rez-de-chaussée :
Une entrée dessert une cuisine semi-ouverte sur un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse à l'arrière .
Un spacieux salon avec un poêle à bois, ouvre sur une terrasse à l'avant pour profiter du soleil à tout moment de la journée.
Deux chambres confortables.
Une salle d'eau et des toilettes séparées.
 À l’étage :
Une mezzanine idéale pour un espace détente ou bureau.
Deux chambres supplémentaires.
Un bureau parfait pour le télétravail ou un espace jeux.
Une salle de bains avec toilettes.
 Au sous-sol :
Une cave gravillonnée.
Une buanderie.
Une pièce de rangement.
Un garage double pour stationner et bricoler en toute tranquillité.
 À l'extérieur :
Piscine avec pool house
Une cuisine d’été 
Une dépendance pour encore plus de possibilités.
Un terrain clos et arboré, parfait pour les amoureux de la nature.

 Un budget travaux est à prévoir .

Emplacement privilégié, alliant tranquillité et proximité avec Chalon.
Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Brigitte PORCHERET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de chalon sur saone sous le numéro 839608510, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 138 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/07/2025

Consommation énergie primaire : 241 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 540 € et 3 500 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Brigitte PORCHERET - I@D France

Maison familiale 6 pièces 138 m²

Maison 9 pièces 190 m²

iad France - Brigitte PORCHERET vous propose:  Vous recherchez avant tout de l'espace ?

À Épinac, à proximité de Nolay, découvrez cette maison  ,offrant 5 chambres, de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Idéale pour une famille nombreuse, une famille recomposée ou des télétravailleurs, elle permet à chacun de disposer de son propre espace tout en profitant d'un extérieur facile à entretenir.

Habitable sans travaux, elle offre un excellent rapport entre surface, fonctionnalité et budget.

Une maison , pensée pour ceux qui privilégient les mètres carrés et la qualité de vie plutôt qu'un grand terrain.

Parfois, les plus belles surprises ne se trouvent pas là où tout le monde regarde.

Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Brigitte PORCHERET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de chalon sur saone sous le numéro 839608510, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 190 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/02/2024

Consommation énergie primaire : 151 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 850 € et 2 550 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Maison 9 pièces 190 m²

Maison 7 pièces 176 m²

iad France - Brigitte PORCHERET vous propose: À 8 minutes de Beaune, dans le charmant village viticole de Chorey-les-Beaune, cette maison n’attend plus que ses nouveaux propriétaires !

Dans un jardin clos, arboré et parfaitement entretenu avec ses massifs fleuris, venez découvrir cette maison au beau potentiel.

Au rez-de-chaussée : couloir, toilettes, bureau, chambre avec suite parentale, cuisine ouverte sur coin repas avec accès terrasse, ainsi qu’un salon  lumineux. Un  séjour spacieux complète cet espace de vie convivial !

À l’étage, vous trouverez une grande pièce pouvant faire office de chambre ou de salon avec rangements, ainsi qu’une chambre avec salle de bains privative.

Le sous-sol comprend un garage, une buanderie, chaufferie , pièce de loisirs ( actuellement en  atelier de peinture artistique ) et une chambre d’appoint et pour les amateurs de vin, une cave... Un couloir permet également un accès direct au jardin situé à l’arrière de la maison.

Une maison agréable à vivre, dans un environnement recherché, à découvrir sans tarder !

Contactez nous , pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Brigitte PORCHERET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de chalon sur saone sous le numéro 839608510, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 176 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/04/2026

Consommation énergie primaire : 283 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 410 € et 4 680 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison 7 pièces 176 m²

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