MAISON LUMINEUSE 50m2

Morgane ANCHEL GLOBAL IMMOBILIER 34810 POMEROLS. Au sein d'une des plus jolie rue du coeur de ville de Pomérols, agréable maison de ville T3 de 50m2. Découvrez au rez de chaussée, un séjour avec cuisine ouverte équipée, au 1er étage, un salon baigné de lumière et des wc indépendants. Au dernier étage, une chambre parentale de 17m2 avec dressing et salle d'eau moderne. Idéale premier achat, jeune couple, investissement locatif. Vous y poserez vos valides ! PRIX DOUX
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr   - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Référence annonce : 323_7081
Date de réalisation du diagnostic : 02/01/2025
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 666 € et 900 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

GLOBAL IMMOBILIER

Maison 3 pièces 50 m²

Maison d'architecte sur 1000 m2 - 34130 - Saint-Aunès

Sofiane Gouasmi vous propose en exclusivité sur la commune de Saint-Aunès cette très belle maison d'architecte construite sur une parcelle de 1000 m2. La maison se compose côté jour, d'une belle entrée, d'un double salon donnant sur une grande terrasse orientée sud, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante, côté nuit on retrouveune grande chambre avec mezzanine, un patio et 2 chambres dont une aménagée en bureau.
 A l'étage, un grand palier, 2 chambres et une salle d'eau.
 La maison dispose également d'une extension de plus de 30 m2, idéal pour les professions libérales.
 Côté prestations, cheminée, climatisations, menuiseries aluminium ...
 Prix : 837 000 FAI
 Annonce rédigée par Sofiane Gouasmi, agent commercial Global Immobilier RSAC 877 898 460 de Montpellier
   - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Référence annonce : 158_6530
Date de réalisation du diagnostic : 17/10/2023
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Maison 7 pièces 288 m²

MAISON 140M2 SAUMUR (49400)

KADDOUR Aïline vous propose à la vente cette maison de 140m2 située sur SAUMUR (49400) dans le quartier du Chemin Vert, à deux pas du Centre ville.
 Celle-ci est composée d'un séjour spacieux et lumineux disposant d'un poêle à bois, d'une cuisine entièrement équipée, d'un salon, de trois chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau et de deux WC séparés.
 Vous disposerez, dans le prolongement de la cuisine, d'une terrasse couverte de 22m2 pour les repas en famille ou entre amis.
 Ce bien offre un atout exceptionnel avec un terrain clos et arboré de plus de 700m2, sans vis à vis, agrémenté d'une Pergola, de caves et dépendances qui comptabilisent 100M2 de plus.
 Cette maison est proche de toutes commodites ; Ecole, poste, pharmacie, commerces de proximité, maison de retraite...
 Pour tout renseignements veuillez contactez Mme KADDOUR AILINE au [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr   - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Référence annonce : 356_AK7086
Date de réalisation du diagnostic : 09/01/2025
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 870 € et 3 910 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison 6 pièces 140 m²

BELLE OPPORTUNITE !!! MAISON 200M2 AVEC 4 CHAMBRES

Aïline KADDOUR vous propose à la vente un ensemble immobilier située aux abords de PARCAY LES PINS à 5km de VERNOIL LE FOURRIER (49390) à 8km de VERNANTES et à 30 min de SAUMUR (49400)
 Cette maison de plus de 200m2 est composée de quatre chambres (30, 21, 21 et 9m2) , trois SDB, d'un séjour de 35 m2 et d'une cuisine équipée/salle à manger de 36m2.
 Ce bien offre un potentiel de logement gigantesque grâce à son dortoir aménagé pouvant être cloisoné afin de créer 2 chambres de plus ou pouvant servir de piéce de relaxation (yoga), de jeux, ou même y installer un très grand bureau.
 Sur son terrain de 7500m2 (arboré avec fruitiers), se trouve trois hangars de 80m2 (poulailler en place) , 230m2 (stockage mecanique avec un pont élévateur) et le dernier de plus de 300m2 composé de sa cuisine d'été couverte (four à pizza, fumoir et bbq); 2 caves et une zone de fête aménagée pour les occasions.
 Proche de toutes commodités. (5km)
 Contactez Aïline KADDOUR pour plus de renseignements au [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr   - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Référence annonce : 356_AK7035
Date de réalisation du diagnostic : 03/06/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 090 € et 2 870 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2000 (abonnements compris)

Maison 6 pièces 200 m²

Appartement T3 Carnon avec vue

Sofiane Gouasmi vous propose en EXCLUSIVITE sur CARNON, ce magnifique appartement niché au 4e étage de la résidence SAINT MARC, il dispose d'une belle pièce de vie ouverte sur une LOGGIA qui offre une magnifique vue panoramique sur le port, côté nuit vous retrouverez deux BELLES chambres, une salle de bain et un WC séparé.
 LES PLUS : appartement traversant offrant beaucoup de luminosité, proximité des commerces et de la plage, ravalement des façades récents.
 Contact : Sofiane Gouasmi [Coordonnées masquées]
 Agent commercial Global Immobilier RSAC de Montpellier 877 898 460
 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ***   - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Référence annonce : 158_5941
Date de réalisation du diagnostic : 22/05/2023
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 1092 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 € et 1100 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 3 pièces 60 m²

Charmante longère bourbonnaise (03140)

Sandrine Rachez vous invite à découvrir cette charmante Longère bourbonnaise rénovée. Idéalement située à 10 min de Chantelle (03140) et proche de l'A71, le cadre proche de la nature qu'offre ce bien est RARE !
 La maison se compose d'une entrée, de 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et wc, d'un salon, d'un vaste séjour ouvert sur une cuisine aménagée récemment, d'une mezzanine, d'un bureau , une salle de bain , un wc et une cave.
 Des combles facilement aménageables d'environ 80 m2 offrent une belle possibilité d'agrandissement.
 Le terrain de 3166 m2 entièrement clos dispose de nombreuses dépendances notament d'un hangar de 130 m2 ,un appenti de 90 m2 .
 La propriété dispose également d'un puit et d'une vue imprenable !
 Assainissement individuel aux normes.
 Pour tout renseignement ou pour prévoir une visite n'hésitez pas à contacter votre conseillère Global Immobilier au [Coordonnées masquées]
 BIEN RARE N'ATTENDEZ PLUS POUR LE VISITER ! .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr   - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Référence annonce : 309_7069
Date de réalisation du diagnostic : 19/10/2022
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 8,00% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 166 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 280 € et 1 790 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2000 (abonnements compris)

Longère 6 pièces 146 m²

joli t4 de 111m2 avec stationnements et cave

Déborah FOUGEROUSE, Global immobilier, vous présente sur Urrugne quartier Olhette un joli T4 de 111,53m2 au calme avec une vue dégagée sur la nature et la Rhune.
 Ce bien se compose d'une grande piéce à vivre de prés de 52m2 avec insert et jolie terrasse, trois chambres avec placards, une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un WC indépendant. Deux places de stationnements et une cave complétent ce bien.
 Copropriété de 12 lots sans procédures en cours. Faibles charges de copropriété: 295 euros par an.
 Visite virtuelle sur demande
 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques'***   - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Référence annonce : 129_151124a
Consommation énergétique : 292 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 9 CO2/m²/an
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 771 € et 2 395 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 4 pièces 111 m²

Maison type bastide 140 m2 - 1000 m2 - 34400 Lunel-Viel

Sofiane Gouasmi vous propose sur la commune de Lunel-Viel cette très belle maison de type bastide au fond d'une impasse au calme. La maison se compose d'une grande entrée donnant sur une pièce de vie avec cuisine ouverte et cellier. On retrouve également un WC et une suite parentale. A l'étage, 3 chambres et une salle de bain avec douche et baignoire. A l'éxtérieur vous retrouverez une terrasse ombragée et une belle piscine plein sud.
 Côté prestations : cheminée, chaudière gaz, menuiseries double vitrage, arrosage ...
 Prix : 538 000 EUR FAI ; Contact Sofiane Gouasmi : [Coordonnées masquées]
 Annonce rédigée par un agent commercial Global Immobilier, RSAC 877 898 460 de Montpellier
   - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Référence annonce : 158_6551
Date de réalisation du diagnostic : 11/01/2023
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Villa 6 pièces 139 m²

Maison de village avec garage

Véronique Arino agent commercial Global Immobilier sur la commune de MIJANES 09460 vous propose à 10 km du village une maison avec garage et terrain,
 comprenant 1 entrée, salon avec cheminée, 1 salle d'eau, cellier ainsi qu'un autre séjour salon cuisine ouverte avec balcon et un poele à bois,, 4 chambres dont une avec douche.
 et une avec un point d'eau.
 Combles aménageables, terrain non attenant à proximité.
 Places de stationnements extérieures.
 Ses atouts : a proximité des stations de skis ( Mijanes, les Angles, Fourmiguères etc...)
 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr
 Pour plus d'informations contacter Véronique Arino agent commercial Global Immobilier
 tél : [Coordonnées masquées]  [Coordonnées masquées]
 Annonce proposer par un agent commercial   - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Référence annonce : 359_V.A_01
Consommation énergétique : 300 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 50 CO2/m²/an
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Maison de village 6 pièces 110 m²

EXCLUSIVITÉ! Terrain de 1000m2 proche baie

Deborah FOUGEROUSE, Global immobilier, vous propose en exclusivité, un joli terrain de 612m2 permettant de construire 149m2 de plain pied ou 298m2 avec un R+1.
 Terrain en vendu viabilisé.
 Possibilité de faire plusieurs habitations.
 J'ai d'autres terrains sur Hendaye à vous proposer.
 Plus d'informations par telephone au [Coordonnées masquées].
 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques'***   - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Référence annonce : 129_8125a
Non soumis au DPE
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Terrain 612 m² Hendaye

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