Exclusivité ! Rare sur le secteur ! Appartement Ballancourt Sur Essonne 2 pièce(s) 43.2 m2

VENTE INTERACTIVE Appartement 2 pièces avec jardin et parking en sous-sol.

Situé dans un quartier très recherché de Ballancourt-sur-Essonne, à quelques pas du centre-ville et de ses commerces, venez découvrir cet agréable appartement 2 pièces en rez-de-chaussée dans une résidence sécurisée, idéal pour une première acquisition, un investissement locatif ou un pied-à-terre.

Un appartement agréable et fonctionnel

L'appartement se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine ouverte et aménagée avec de nombreux rangements, ainsi que d'une chambre confortable avec rangements.

La pièce de vie donne accès à une terrasse privative de 14m2 et à un jardin de 47m2, parfaits pour profiter des beaux jours.

L'appartement offre une décoration sobre et actuelle, avec des teintes neutres et des matériaux faciles à entretenir. Il est prêt à être habité.

Grâce à son emplacement, vous profitez facilement des commerces et services du quotidien, tout en limitant les déplacements en voiture.

Que vous soyez à la recherche de votre première résidence, d'un investissement locatif ou d'un appartement facile à vivre, ce bien mérite votre attention.

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VENTE INTERACTIVE MIZAPRI 464618YHEM. Les offres démarrent à 140000 euros

DPE C GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 340 euros et 490 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yanis HEMAZ au [Coordonnées masquées] ou par courriel à [Coordonnées masquées].
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yanis HEMAZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 505192914 Paris auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 464618YHEM - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 50 lots.

Charges annuelles : 1380  euros.
 Yanis HEMAZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 505192914 Paris - .
Référence annonce : 464618YHEM
Date de réalisation du diagnostic : 16/02/2026
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 50
Charges prévisionnelles annuelles : 1380 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350 € et 480 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

HEMAZ Yanis - proprietes-privees.com

Appartement 2 pièces 43 m²

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