T3 69 m² avec balcon plein sud – Chambéry Curial- calme et lumineux

Superbe emplacement pour cet Appartement T3 situé dans un quartier calme et verdoyant à deux pas du centre ville de Chambéry, quartier Curial .

L'appartement est situé au deuxième étage avec ascenseur dans un immeuble de qualité. Très lumineux, il offre un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités ( crèche , écoles, commerces, transports en commun, accès VRU).

L'appartement traversant, d'une superficie de 69 m², est composé de :

une entrée ;
un séjour lumineux ;
une cuisine séparée ;
deux chambres ;
une salle de bains ;
un WC indépendant.

Le séjour ainsi que l'une des chambres bénéficient d'un accès direct au balcon orienté plein sud, idéal pour profiter d'un espace extérieur agréable et ensoleillé.

Le bien dispose également d'une cave et d'un local à vélo.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser l'appartement selon vos goûts et de révéler tout son potentiel.

Ses atouts:

• Emplacement recherché, proche du centre-ville
• Quartier calme et verdoyant
• Appartement traversant et lumineux
• Balcon exposé plein sud
•Le chauffage individuel au gaz.
•Les menuiseries en PVC avec double vitrage et volets roulants électriques

 Nombre de lots de la copropriété : 35, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 524 629 - Greffe de CHAMBERY) Virginie BOND Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.969485
Référence annonce : 340932701005
Date de réalisation du diagnostic : 11/04/2026
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 35
Charges prévisionnelles annuelles : 1200 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 070 € et 1 500 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

BOND Virginie

Appartement 3 pièces 69 m²

Maison à vendre 4 pièces  (86340)

Très belle maison récente située dans un secteur calme et agréable à Fleuré.

Cette maison individuelle est vendue louée offrant une excellente opportunité d'investissement avec un revenu locatif immédiat ou offrant la possibilité d'une future résidence principale.

Une surface habitable de 100,8 m² bien pensée:

Une entrée avec grand placard .
Un séjour lumineux avec une belle hauteur sous plafond et une grande baie vitrée ouvrant sur une terrasse abritée.
Une cuisine lumineuse, ouverte sur le séjour et communiquant avec une arrière cuisine.
3 chambres dont deux avec un grands placards intégrés .
1 salle de bain avec douche et baignoire.
2 WC séparés.
1 garage attenant avec une belle hauteur sous plafond et porte de garage motorisée.

Toutes les menuiseries sont en pvc double vitrage et équipées de volets roulants électriques.

Chauffage électrique.

Cette maison de plain-pied est édifiée sur un terrain entièrement clos de 712 m².
Aucun travaux n'est à prévoir.

Un bien idéal pour un projet d'investissement locatif avec un locataire déjà en place ou pour une future résidence principale.

 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 524 629 - Greffe de CHAMBERY) Virginie BOND Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.967484
Référence annonce : 340938519047
Date de réalisation du diagnostic : 19/08/2026
Prix hors honoraires : 180 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 412 € et 1 910 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison 4 pièces 101 m²

Terrain à vendre  FLEURE (86)

Découvrez ce beau terrain de 443 m², situé au sein d'un lotissement calme et agréable sur la commune de Fleuré, à seulement 10 minutes du CHU de Poitiers.

Vous profiterez d'un emplacement privilégié, alliant calme et proximité des commodités : école et commerces sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.

Le terrain est entièrement viabilisé et libre de constructeur, vous permettant de réaliser votre projet de construction en toute liberté.

 Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 524 629 - Greffe de CHAMBERY) Virginie BOND Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.964937
Référence annonce : 340930251493
Non soumis au DPE
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Terrain 443 m² Fleure

Terrain à vendre de 559,00 m² FLEURE (86)

Découvrez ce beau terrain de 559 m², situé au sein d'un lotissement calme et agréable sur la commune de Fleuré, à seulement 10 minutes du CHU de Poitiers.

Vous profiterez d'un emplacement privilégié, alliant calme et proximité des commodités : école et commerces sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.

Le terrain est entièrement viabilisé et libre de constructeur, vous permettant de réaliser votre projet de construction en toute liberté.
 Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 524 629 - Greffe de CHAMBERY) Virginie BOND Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.963896
Référence annonce : 340937124552
Non soumis au DPE
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Terrain 559 m² Fleure

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