Appartement T1 Toulouse entre Capitole et Jean Jaurès

Alexandre MAQUINGHEN, consultant BSK immobilier, vous propose à la vente cet appartement de type Studio/T1 de 20,5 m², à la fois idéalement situé et libre de toute occupation.
Idéal pour un investissement locatif de qualité.
Le bien est au 1er étage, dans une copropriété très bien entretenue.

Situation géographique :
- À 250 mètres de la place Wilson et du métro Jean Jaurès
- À 400m du métro Capitole
- Proximités immédiate des commerces et des écoles

Composition du bien :
- une belle pièce de vie lumineuse avec kitchenette
- une salle de bain avec wc et vasque
- une cave en sous sol
- tout électrique

Informations financières :
- Taxe foncière de 815 €
- Charges de copropriété : 395 € / an (soit 33 € / mois)
- Honoraires à la charge des vendeurs
- Pas de procédures en cours

Que ce soit pour :
- visiter ce bien
- vous orienter dans la recherche de votre future résidence principale
- vous accompagner dans la réalisation d'un investissement locatif
- définir une stratégie de mise en vente ou estimer votre bien actuel

Je vous invite à me contacter par mail ou par téléphone pour en discuter avec plaisir.

Alexandre MAQUINGHEN
Consultant immobilier depuis 2016 à Toulouse & ses environs
Téléphone : [Coordonnées masquées]
Adresse mail : [Coordonnées masquées]

Cette annonce référence 348467 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE MAQUINGHEN (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 82296719600020.

Prix du bien : 125 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 50
Charges prévisionnelles annuelles : 395,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/04/2024
Score DPE : 292 kWhEP/m²/an
Score GES : 11 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490.00 € et 710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 348467
Date de réalisation du diagnostic : 10/04/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 50
Charges prévisionnelles annuelles : 395 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 € et 710 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)

MONSIEUR ALEXANDRE MAQUINGHEN

Appartement 1 pièce 20 m²

BSK immobilier est un réseau national de mandataires en immobilier. Acteur incontournable de l’immobilier, notre réseau est présent sur toute la France et Dom Tom. Les mandataires en immobilier BSK exercent le métier à domicile, leur permettant une grande disponibilité pour nos clients. Avec BSK, vous bénéficiez d’une solution clé en main pour votre projet immobilier.

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