Maison contemporaine, prestations soignées & jardin arboré

Située à Dessenheim, dans un environnement résidentiel agréable, cette maison contemporaine construite en 2018 offre 146 m² au sol, dont 125 m² habitables, sur un terrain de 650 m² entièrement clos et arboré.

Au rez-de-chaussée, l'entrée avec rangement intégré dessert une agréable pièce de vie réunissant salon-séjour et cuisine entièrement équipée avec îlot central, pensée comme un véritable espace de convivialité. Un bureau attenant au salon, ainsi qu'un WC indépendant, complètent ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit se compose d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, de trois chambres et d'une salle de bains avec baignoire, douche et WC. Une distribution particulièrement adaptée à la vie de famille, permettant à chacun de profiter de son propre espace.

Un cellier attenant à la maison assure la liaison avec le garage double à porte motorisée, tandis que deux places de stationnement extérieures complètent le bien. La maison bénéficie également d'un sous-sol complet d'environ 70 m², offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse exposée sud-est équipée d'une pergola, véritable prolongement des espaces de vie aux beaux jours. Elle s'ouvre sur un jardin entièrement clos et arboré, soigneusement aménagé avec un jardin japonais, un potager et un abri de jardin. Un extérieur pensé pour profiter pleinement du jardin en famille.

Les + du bien :
• Pompe à chaleur air/eau avec plancher chauffant
• Volets motorisés
• Moustiquaires intégrées aux fenêtres
• Adoucisseur d'eau
• Aspirateur centralisé
• Système de vidéosurveillance
• Borne de recharge pour véhicule électrique

Une maison familiale, associant confort, fonctionnalité et prestations soignées, avec de beaux extérieurs.
Il ne vous reste plus qu'à la découvrir !

Cette annonce référence 347521 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BAPTISTE BINTZ (EI) immatriculé au RSAC de COLMAR (68000) sous le numéro 10607558300018.

Prix du bien : 470 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/09/2026
Score DPE : 55 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 1010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 347521
Date de réalisation du diagnostic : 14/09/2026
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 € et 1 010 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

BAPTISTE BINTZ BSK IMMOBILIER

Maison 6 pièces 146 m²

Appartement 4 pièces, investissement sécurisé

Situé à Colmar, dans le recherché quartier Saint-Joseph, à proximité immédiate des commerces, de la gare et de l'Hôpital Pasteur, cet agréable appartement 4 pièces actuellement loué représente une belle opportunité d'investissement, avec la possibilité de devenir votre future résidence principale dans moins d'un an.

Appartement situé au 1ᵉ étage d'une petite copropriété de 8 lots, il se compose de :

. Une entrée
. Un lumineux salon-séjour avec accès au balcon
. Une cuisine indépendante équipée
. Trois chambres
. Une salle de bains
. Un WC séparé

Une cave, un grenier et une place de parking privative viennent compléter ce bien.

Informations complémentaires :

. Loyer actuel : 820 € hors charges
. Provisions sur charges : 50 €/mois
. Copropriété de 8 lots
. Aucune procédure en cours

Les + du bien :

+ Revenu locatif immédiat
+ Quartier recherché à forte demande locative
+ Agencement fonctionnel
+ Petite copropriété avec faibles charges

Un bien offrant un équilibre idéal entre rentabilité, emplacement et qualité de vie, à découvrir sans tarder.

DPE : D (182 kWh/m²/an) – GES : D (39 kg CO₂/m²/an).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 320 € et 1 830 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris).

Cette annonce référence 342515 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BAPTISTE BINTZ (EI) immatriculé au RSAC de COLMAR (68000) sous le numéro 10607558300018.

Prix du bien : 159 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 8
Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/07/2024
Score DPE : 180 kWhEP/m²/an
Score GES : 39 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 342515
Date de réalisation du diagnostic : 04/07/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 8
Charges prévisionnelles annuelles : 600 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 320 € et 1 830 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement 4 pièces 77 m²

Terrain constructible de 8 ares – Vue dégagée sur les Vosges - Oberhergheim

À Oberhergheim, découvrez ce terrain constructible de 800 m² (8 ares), libre de constructeur, offrant un cadre privilégié pour concrétiser votre projet de vie.

Idéalement situé en sortie de village, ce terrain bénéficie d'une vue entièrement dégagée sur le massif des Vosges.
Sa configuration permet d'imaginer une maison avec un agréable espace extérieur, une terrasse et une piscine profitant pleinement de cette vue.

Le terrain est non viabilisé, les réseaux étant situés à proximité.
Une belle opportunité de concrétiser votre projet de vie dans une commune idéalement située, alliant qualité de vie et accès rapide à toutes les commodités.

Cette annonce référence 350755 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BAPTISTE BINTZ (EI) immatriculé au RSAC de COLMAR (68000) sous le numéro 10607558300018.

Prix du bien : 130 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 350755
Non soumis au DPE
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Terrain 800 m² Oberhergheim

L'immobilier ne se résume pas à une annonce ou à une visite. Derrière chaque projet se cache une histoire, un objectif et une décision importante.

Conseiller immobilier indépendant et membre du réseau BSK Immobilier, j'interviens dans tout le Haut-Rhin pour accompagner vendeurs, acquéreurs et investisseurs avec une approche fondée sur la stratégie, la visibilité et la transparence.

Chaque bien mérite une commercialisation à sa hauteur. C'est pourquoi je mets l'accent sur une estimation juste, une mise en valeur soignée, des contenus de qualité et une communication ciblée afin de toucher les bons acquéreurs au bon moment.

Que vous souhaitiez vendre, acheter ou investir, mon engagement est le même : vous apporter des conseils objectifs, un suivi rigoureux et une expérience simple, fluide et rassurante jusqu'à la signature chez le notaire.

Mon objectif n'est pas seulement de réaliser une transaction, mais de faire de votre projet une réussite.

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