Immeuble 3 pièces 160 m²

vend immeuble de rapport idéal investisseur. 
Celui ci se compose d'un local commercial au rez de chaussé et de 2 appartements de type 2 aux étages. Les appartements ont été rénové il y a 1 an.
 DPE D sur les appartements.
 L'ensemble est loué pour un loyer mensuel de 2240 hors charges. Rentabilité 9,2% Vendu 295 000 frais d'agence inclus. 
Plus d'informations par mail ou téléphone

Surface : 160 m²

Consommation énergie primaire : Non communiqué 
Consommation énergie finale : Non communiqué

PARC NORD IMMOBILIER

Immeuble 3 pièces 160 m²

Appartement 2 pièces 40 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Surface : 40 m²
Modalité de récupération des charges locatives : Forfaitaires mensuelles
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/03/2025

Consommation énergie primaire : 206 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 € et 838 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement 2 pièces 40 m²

Appartement 4 pièces 93 m²

Dans la résidence recherchée Le Breteuil, je vous propose ce bel appartement familial de type 4 d'une surface de 93m2, situé au 1er étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue.

 Entièrement rénové, ce bel appartement bénéficie d'un agencement fonctionnel, de beaux volumes et de prestations de qualité. 

Il comprend : 
- une entrée avec de nombreux rangements 
- un séjour lumineux donnant sur un balcon 
- une cuisine entièrement équipée
 - 3 chambres 
- Une salle de bain avec baignoire et douche neuve. 
- un espace buanderie 

Le bien dispose également : 
- un balcon 
- un garage fermé privatif 
- une cave 
- ascenseur 
- nombreux rangements 
- résidence calme et sécurisée

 Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi.

Surface : 93 m²
Modalité de récupération des charges locatives : Forfaitaires mensuelles

Consommation énergie primaire : Non communiqué 
Consommation énergie finale : Non communiqué

Appartement 4 pièces 93 m²

Studio 1 pièce 19 m²

Parc Nord Immobilier vous propose à la location ce charmant studio meublé situé en plein centre-ville de Lens, à proximité immédiate des commerces, services et commodités.
Situé au sein d'une petite copropriété calme, ce studio offre un cadre de vie pratique et fonctionnel, idéal pour une personne seule ou un étudiant.
Il se compose de :
Une pièce de vie agréable, aménagée avec un lit double et un bureau
Un coin cuisine équipé, comprenant des plaques de cuisson et un réfrigérateur
Une salle de bains indépendante
Le logement est proposé entièrement meublé, permettant une installation rapide et sans contrainte.
Les + :

 Centre-ville de Lens
 Commerces et commodités à proximité immédiate
 Logement meublé
 Petite copropriété calme
 Idéal étudiant ou jeune actif

Disponible rapidement.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi

Surface : 19 m²
Modalité de récupération des charges locatives : Forfaitaires mensuelles

Consommation énergie primaire : Non communiqué 
Consommation énergie finale : Non communiqué

Studio 1 pièce 19 m²

Local commercial 70 m² ARRAS

Parc Nord Immobilier vous propose à la location ce local commercial d’environ 70 m², idéalement situé dans un secteur recherché du centre d’Arras.
Bénéficiant d’une belle façade et d’une excellente visibilité, ce local offre un cadre particulièrement adapté au développement d’une activité professionnelle souhaitant bénéficier d’un emplacement passant et facilement identifiable.

Entièrement rénové et en très bon état, il se compose d’un espace commercial d’environ 70 m², facilement aménageable selon les besoins de votre activité.

Le local dispose également de locaux sociaux avec sanitaires, ainsi que d’une cave en complément, offrant un espace de stockage pratique et appréciable pour votre activité.

Les atouts :

• Environ 70 m²
• Local rénové et soigné
• Belle façade
• Très bonne visibilité
• Espace commercial facilement aménageable
• Locaux sociaux et WC
• Cave de stockage en complément
• Emplacement dans un secteur dynamique d’Arras

Un bien idéal pour une activité commerciale, professionnelle ou de services, sous réserve de compatibilité avec la destination et les dispositions réglementaires applicables.

Vous recherchez un local bénéficiant d’une belle visibilité et prêt à accueillir votre activité € 
Contactez Parc Nord Immobilier pour organiser une visite.

Surface : 70 m²
Modalité de récupération des charges locatives : Forfaitaires mensuelles

Consommation énergie primaire : Non communiqué 
Consommation énergie finale : Non communiqué

Local commercial 70 m² ARRAS

Appartement 2 pièces 40 m²

Vend appartement type 2 au rez de chaussé d'une petite copropriété de 4 lots à La Madeleine, proche de la place du marché. 

L'appartement à été entièrement rénové (électricité, sol, isolation, salle de bain, fenêtre).

Il reste la cuisine à installer.

Il se compose : 
 - une entrée 
- une grande chambre
- une salle de douche spacieuse
- une cuisine ouverte sur le séjour.

Idéal pour un jeune couple ou un investisseur.

Surface : 40 m²

Consommation énergie primaire : Non communiqué 
Consommation énergie finale : Non communiqué

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