Maison 4 pièces 72 m²

iad France - Cynthia Métro vous propose: LA PLAINE DES CAFRES 19ème KM - MAISON - T4 72m² - PLAIN-PIED - TERRAIN 100m²

Découvrez cette jolie maison à la Plaine des Cafres (19ème KM) offrant un cadre de vie agréable. 
Avec ses 72 m² habitables répartis sur un seul niveau, elle séduit par sa construction soignée et son agencement fonctionnel.

La maison comprend : 
- 1 séjour avec cuisine
- 3 chambres
- 1 salle d'eau avec wc 

Loyer mensuel : 930 €/mois
Charges forfaitaires : 0€/mois
La TEOM (taxe d'enlèvement des ordures ménagères) sera facturée au locataire en une mensualité.
L'eau et l'électricité restent à la charge du locataire. 

Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien et en découvrir toutes les qualités.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cynthia Métro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Pierre de la Réunion sous le numéro 103098430, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 930.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 0.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 930 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 726 euros (soit 10€/m²).

Surface : 72 m²
Non soumis au DPE

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué

Cynthia Metro - IAD France

Maison 4 pièces 72 m²

Maison 5 pièces 137 m²

iad France - Cynthia Métro vous propose: Située au Tampon (11ème km), cette maison de 137 m² habitables, édifiée sur un superbe terrain de 1 158 m², vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et son environnement verdoyant.

Au rez de chaussée, elle se compose de :

- 3 chambres, idéales pour accueillir toute la famille ,
- Un salon ,
- Une salle à manger ,
- Une cuisine ,
- Une salle de bain avec WC
- Un garage

 À l’étage : une grande mezzanine de 40 m², véritable atout de cette maison, elle offre de nombreuses possibilités d’aménagement : bureau, espace de télétravail, salle de jeux, coin lecture ou espace détente.  Un WC supplémentaire se trouve également à l’étage pour plus de confort au quotidien.

À l’extérieur, profitez d’un terrain de 1 158 m², arboré et verdoyant, offrant un cadre naturel agréable et de belles possibilités pour aménager vos espaces extérieurs selon vos envies.

Avec ses beaux volumes, sa mezzanine spacieuse et son terrain généreux, cette propriété constitue une belle opportunité pour une famille ou pour toute personne recherchant un cadre de vie paisible au Tampon.

Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison et le charme de son environnement !

Taxe foncière : 1807€
Chauffe-eau électrique
Plusieurs places de stationnement

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cynthia Métro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Pierre de la Réunion sous le numéro 103098430, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 137 m²
Non soumis au DPE

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué

Maison 5 pièces 137 m²

Maison 5 pièces 130 m²

iad France - Cynthia Métro vous propose: Idéalement située au Tampon, cette charmante maison de 130 m² saura vous séduire par ses beaux volumes et ses espaces de vie généreux.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande terrasse couverte, parfaite pour profiter des extérieurs en toute saison. L’intérieur offre une pièce de vie lumineuse, une cuisine séparée, deux grandes chambres, une salle d’eau ainsi qu’un WC séparé.

À l’étage, la maison dispose de deux autres grandes chambres, d’une salle d’eau avec WC séparé, ainsi que d’un second espace de vie ouvrant sur un grand balcon, idéal pour se détendre.

Vous apprécierez particulièrement les volumes spacieux et le potentiel de ce bien.

Avis aux investisseurs : possibilité de diviser la maison en deux logements distincts, offrant une belle opportunité de rentabilité.

Deux places de parking complètent ce bien. 

Située à proximité des commodités, cette maison est à visiter sans tarder !

Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite.

Taxe foncière 1300€
Chauffe eau solaire et électrique
Assainissement individuel

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cynthia Métro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Pierre de la Réunion sous le numéro 103098430, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 130 m²
Non soumis au DPE

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué

Maison 5 pièces 130 m²

Maison 4 pièces 150 m²

iad France - Cynthia Métro vous propose: Dans un quartier recherché de Pont d'Yves, venez découvrir cette maison d’environ 100 m² et sa dépendance de 50m².

La maison principale se compose de :
- Une belle pièce de vie avec espace cuisine et cheminée
- Deux chambres
- Une salle de bain
- Un WC
- Une terrasse
- Une piscine chauffée fonctionnelle
- Un garage
- Deux places de stationnement

Le bien dispose également d’une dépendance d’environ 50 m² comprenant : 
- Une cuisine 
- Un salon
- Une chambre
- Une salle d’eau
- Un WC
Soit l’équivalent d’un T2 indépendant afin d'accueillir des proches ou de créer un espace locatif.

La maison et son T2 sont entièrement à rénover, ce qui permet de repenser les espaces et de créer un bien à votre image. 

Un devis réalisé auprès d’un artisan, d’un montant d’environ 80 000€, a permis d’estimer le budget nécessaire pour une rénovation complète du bien.

 Avec ce budget de rénovation, le projet final est estimé à environ 250 000 € (hors frais d’acquisition), pour un ensemble comprenant une maison d'environ 100 m² avec piscine et une dépendance T2 d’environ 50 m². 

Un bien à fort potentiel pour un projet de résidence principale, de résidence avec logement indépendant ou d’investissement.

Une visite permettra de découvrir tout le potentiel de cette propriété et de vous projeter dans son futur aménagement.

À découvrir sans tarder pour les acquéreurs à la recherche d’un bien avec du potentiel et un véritable projet de rénovation.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
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Surface : 150 m²
Non soumis au DPE

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué

Maison 4 pièces 150 m²

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