Maison de village 6 pièces 160 m²

iad France - Alexandre Truffert vous propose: Maison 6 pièces 160m²

iad France - Alexandre TRUFFERT vous propose : En exclusivité

Sur la commune de Chuisnes à 5 minutes en voiture de Courville-sur-Eure, cette maison de village de 160m², offre un cadre de vie lumineux et bien préservé, pour accueillir une famille, le tout situé sur deux parcelles de 8000m² au total.

Au rez-de-chaussée, elle propose une distribution spacieuse et lumineuse grâce à l'orientation sud-ouest, vous trouverez un salon-séjour de 46m² offrant un agréable espace de vie ouvert sur une cuisine équipée de 14m² avec accès au double garage. Une chambre de 10m². Une salle d'eau et WC séparé complètent ce niveau

L'étage vous offre 2 chambres de 11m² chacune. Une troisième chambre de 17m²  avec balcon et d'une quatrième pièce de 24m² pouvant faire office de chambre. Accompagné d'une salle de bain et WC séparé.

A l'extérieur, vous apprécierez un terrain entièrement clos avec 2 portails, sans vis à vis bordé d'un cours d'eau. Composé d'une première partie de 3560m² où est situé la maison et une grande terrasse de 40m² ainsi qu'un double garage de 50m² puis d'une deuxième partie, un près de 4440M².

Information complémentaires : Construction de 2005, chauffage gaz en citerne et poêle à bois, double vitrage, fosse septique, fibre optique.

À 3 km d'une école et à 6 km des commerces, ce bien en très bon état constitue une possibilité peu courant dans ce secteur.

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle maison.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Truffert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 932125222, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 160 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/06/2026

Consommation énergie primaire : 169 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 745 € et 3 713 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Alexandre Truffert - IAD France

Maison de village 6 pièces 160 m²

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