Parking en sous-sol MONTLHERY centre ville

Au sein de la résidence sécurisée "les jardins de Montlhéry", place de parking en sous-sol.
Accès piéton par porte sécurisée
Accès voiture par une porte automatique avec télécommande pour l'ouverture.

Faible charge trimestrielle 28,99€
Taxe foncière 94€

Disponible immédiatement.   Nombre de lots de la copropriété : 48, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 120€ soit 10€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 931 198 - Greffe de EVRY COURCOURONNES) Nicolas MOREAU Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.972195
Référence annonce : 340934046414
Non soumis au DPE
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 48
Charges prévisionnelles annuelles : 120 €

Nicolas MOREAU

Garage/box 13 m² Montlhery

Maison à vendre 5 pièces FONTENAY LES BRIIS (91)- dépendances

🏡 Maison ancienne de 130 m² utiles (113 habitables) sur terrain de 1 639 m² – Fontenay-lès-Briis

Située dans un hameau calme et recherché de Fontenay-lès-Briis, venez découvrir cette maison pleine de charme et de potentiel. Elle offre de beaux volumes, un magnifique terrain clos de 1 639 m² et une grande cour pouvant accueillir 4 à 5 voitures. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour lui redonner tout son éclat et la personnaliser selon vos envies.

🔑 Caractéristiques principales :

-Surface utile : 130 m²

-Entrée avec arrière-cuisine

-Buanderie avec WC

-Cuisine indépendante donnant accès à une grande terrasse

-Salon-séjour lumineux avec double exposition et magnifique cheminée

-Bureau complétant le rez-de-chaussée

🛏️ À l'étage :

-2 chambres, dont une traversante avec coin dressing et accès direct à une terrasse de 40 m²

-Salle de bain spacieuse avec baignoire et douche

WC indépendant

🌿 Extérieurs :

-Grande cour permettant de stationner 4 à 5 véhicules

-Plusieurs dépendances

-Garage d'environ 20 m²

-Puits

-Grande piscine (à remettre en service)

Environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de tranquillité

✅ Atouts supplémentaires :

Menuiseries en double vitrage PVC

Fort potentiel.

Secteur recherché à proximité des commodités et axes principaux

👉 Une maison idéale pour les familles en quête d'espace, de calme et d'authenticité, prête à être réinventée selon vos goûts.

📞 Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien rare à Fontenay-lès-Briis !

 Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 931 198 - Greffe de EVRY COURCOURONNES) Nicolas MOREAU Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.919461
Référence annonce : 340933873120
Date de réalisation du diagnostic : 12/09/2025
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 140 € et 4 300 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Maison 5 pièces 113 m²

Capifrance, créateur du 1er réseau national de conseillers immobiliers indépendants en 2002, développe un immobilier connecté, centré sur le concept « Phygital », mêlant puissance du digital et présence territoriale forte. Avec une expertise dans tous les métiers de l’immobilier (achat, vente, location, gestion) et dans toutes les filières immobilières (immobilier ancien, neuf, commerces, prestige, viager), Capifrance propose une offre globale et complète afin de satisfaire à toutes les attentes. Capifrance accompagne chacun de vos projets immobiliers via une offre de service globale personnalisée et inédite : - Le Mandat+, un contrat exclusif pour accélérer la vente de vos biens (mandatplus.capifrance.fr) - « A l'essai », pour tester un bien avant de l'acheter (alessai.capifrance.fr)

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Très bonne analyse pour mise en vente rapide. Le bien était déjà en vente depuis 6 mois dans une agence.
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