Appartement T3 de 56 m² à vendre à Hérimoncourt – Proche commerces et transports

À découvrir à Hérimoncourt, cet agréable appartement T3 de 56 m² situé au 1er étage, idéal pour un premier achat, un couple, une famille ou un investissement locatif.

Il se compose d'un salon, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Une cave privative complète ce bien et offre un espace de rangement supplémentaire.

Son emplacement est un véritable atout : l'appartement se trouve à proximité des commerces, des services et des transports en commun, permettant de profiter facilement des commodités du quotidien. Sa situation permet également de rejoindre facilement le Pays de Montbéliard et la frontière suisse.

Pour les investisseurs, ce bien offre une rentabilité locative brute d'environ 9% hors frais de notaire, un excellent potentiel dans un secteur recherché.

📍 Hérimoncourt – proche frontière suisse
🏠 T3 – 56 m² – 2 chambres
🏢 1er étage
🛁 Salle d'eau + WC séparés
🗄️ Cave
🚌 Proche commerces et transports

Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 336€ soit 28€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°106 424 849 - Greffe de BELFORT) Shirley PILUTTI Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.967062
Référence annonce : 340931931058
Date de réalisation du diagnostic : 19/07/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 5
Charges prévisionnelles annuelles : 336 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 638 € et 862 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Shirley PILUTTI

Appartement 3 pièces 56 m²

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