MARINA à vendre 2 pièces + cabine à PORT CAMARGUE (30)

Très belle MARINA en duplex meublée. Vous trouverez en rez-de-chaussée : une belle entrée spacieuse, une cuisine américaine équipée et aménagée, un séjour bien exposé et lumineux donnant sur une belle terrasse ainsi que des quais danois. A l'étage : une très belle chambre avec un balcon vue sur port, une cabine équipée d'un couchage pour deux personnes ainsi que d'un bureau, une salle d'eau et un WC séparé. Situé au calme avec une vue dégagée, elle est proche des commerces et de la plage. A l'abri des nuisances routières elle est au fond d'une impasse, pour votre sécurité et celle de vos enfants. Bon rapport qualité/prix/emplacement ! Nombre de lots de la copropriété : 28, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 832€ soit 69€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 378 887 - Greffe de NIMES) Gilles FLAUDER Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.966194
Référence annonce : 340932667709
Date de réalisation du diagnostic : 11/09/2025
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 28
Charges prévisionnelles annuelles : 832 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 € et 980 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Gilles FLAUDER

Appartement 2 pièces 46 m²

Capifrance, créateur du 1er réseau national de conseillers immobiliers indépendants en 2002, développe un immobilier connecté, centré sur le concept « Phygital », mêlant puissance du digital et présence territoriale forte. Avec une expertise dans tous les métiers de l’immobilier (achat, vente, location, gestion) et dans toutes les filières immobilières (immobilier ancien, neuf, commerces, prestige, viager), Capifrance propose une offre globale et complète afin de satisfaire à toutes les attentes. Capifrance accompagne chacun de vos projets immobiliers via une offre de service globale personnalisée et inédite : - Le Mandat+, un contrat exclusif pour accélérer la vente de vos biens (mandatplus.capifrance.fr) - « A l'essai », pour tester un bien avant de l'acheter (alessai.capifrance.fr)

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