Maison 6 pièces 102 m²

À proximité du centre-ville d'Hautmont et de ses commodités, découvrez cette maison semi-individuelle de 102 m² habitables, implantée sur une parcelle de 210 m².

En bon état général, elle offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle, idéale pour accueillir une famille.

Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un agréable double séjour de 27 m², une cuisine équipée de 11 m², une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie.

À l'étage, le palier dessert trois chambres spacieuses de 12 m², 15 m² et 19 m².

À l'extérieur, la maison bénéficie d'un accès latéral privatif. Vous profiterez également d'une terrasse d'environ 20 m² ainsi que d'un atelier, offrant un espace supplémentaire pour le rangement ou le bricolage.
Le stationnement s'effectue facilement dans la rue.

Côté équipements, le bien dispose de menuiseries double vitrage récentes, d'une chaudière gaz à condensation et d'une production d'eau chaude, complétée par un système électrique.

La maison est raccordée au tout-à-l'égout.

DPE : E – GES : E
Taxe foncière : 670 €

Ses principaux atouts : maison semi-individuelle, 102 m² habitables, trois belles chambres, double séjour, terrasse, atelier et proximité des commodités.

Prix : 85 000 € HAI
Honoraires à la charge du vendeur.

Une maison aux volumes intéressants et au prix attractif, à découvrir sans tarder.

Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 85 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julien BERTAUX, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 106695562

Surface : 102 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/06/2026

Consommation énergie primaire : 288 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 020 € et 4 150 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Julien BERTAUX

Maison 6 pièces 102 m²

Maison 10 pièces 201 m²

Découvrez cette maison semi-individuelle en pierre et brique d'environ 200 m² habitables, implantée sur une parcelle arborée d'environ 1 300 m², située en impasse, dans un environnement calme.

Au rez-de-chaussée : entrée, salon, séjour, cuisine équipée, cellier, buanderie, salle de bains, salle de douche, WC et 1 chambre.

À l'étage : 3 chambres et une salle de bains. Le bien bénéficie de deux accès distincts à l'étage ainsi que de portes-fenêtres en façade, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon votre projet.

La maison dispose également de greniers et caves, apportant des espaces supplémentaires et un beau potentiel d'évolution.

À l'extérieur : terrain arboré, parking, garage en bois avec carport et abri de jardin.

Chauffage central gaz avec chaudière récente, double vitrage PVC et tout-à-l'égout.

DPE D – GES D
Taxe foncière : 1 400 €

Une maison aux beaux volumes et au fort potentiel, idéale pour une famille ou un projet nécessitant de nombreux espaces.

Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 172 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julien BERTAUX, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 106695562

Surface : 201 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/01/2026

Consommation énergie primaire : 224 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 910 € et 5 340 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison 10 pièces 201 m²

Maison 6 pièces 150 m²

Un projet de rénovation offrant de beaux volumes et de multiples possibilités d'aménagement !

Située à Villers-Sire-Nicole, à proximité de la frontière belge, découvrez cette maison semi-individuelle de 150 m² habitables, implantée sur une parcelle de 560 m².

Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un séjour spacieux de 41 m², d'une cuisine, d'une salle de bains et d'un WC séparé.

À l'étage, un palier dessert 5 chambres ainsi qu'une salle d'eau.

La propriété bénéficie également d'une grange attenante d'environ 143 m² au sol, offrant un véritable potentiel supplémentaire et de nombreuses possibilités d'aménagement selon votre projet.

D'importants travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à différents projets : résidence principale, investissement locatif ou réaménagement de l'ensemble.

DPE : bien dépourvu de générateur d'énergie – non soumis au DPE.

Les + : 150 m² habitables • 5 chambres • grange attenante de 143 m² au sol • parcelle de 560 m² • proximité de la Belgique • fort potentiel

Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 88 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julien BERTAUX, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 106695562

Surface : 150 m²
Non soumis au DPE
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/10/2026

Consommation énergie primaire : NS kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 050 € et 4 170 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison 6 pièces 150 m²

Maison 3 pièces 75 m²

À proximité des commerces, écoles et commodités, découvrez cette maison mitoyenne de 74 m² habitables, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux, une cuisine équipée, une salle de bains avec douche et meuble vasque, ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, la maison dispose actuellement d'une grande chambre. Sa configuration offre la possibilité de créer facilement une seconde chambre, permettant ainsi d'adapter le bien à vos besoins.

La maison bénéficie également d'une cave, d'un grenier et d'une dépendance, apportant des espaces de rangement appréciables.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain sans vis-à-vis, agréable pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Les atouts : proximité des commodités, possibilité de 2 chambres, cave, grenier, dépendance et extérieur sans vis-à-vis.

Que ce soit pour y installer votre premier chez-vous ou pour concrétiser un projet d'investissement locatif, cette maison présente un beau potentiel.

À découvrir sans tarder !

Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 81 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julien BERTAUX, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 106695562

Surface : 75 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/04/2026

Consommation énergie primaire : 281 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 880 € et 2 610 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison 3 pièces 75 m²

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