Maison 5 pièces 107 m²

Située dans un environnement calme et sans vis à vis, proche des commodités sur la commune de Cabanac et Villagrains, venez découvrir cette belle maison construite en 2023, offrant 107 m² habitables sur un terrain clos de 460 m².
À l'extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse et d’une piscine au sel, parfaites pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un cabanon de jardin ainsi que deux places de parking extérieures viennent compléter les prestations.
A l’intérieur de cette maison de plain-pied, vous serez séduits par une pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine (disposant d’un cellier). La partie nuit se compose de 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau, d’une seconde salle de bain et WC séparés.
Construite selon la réglementation RT 2012, cette maison bénéficie encore de la garantie décennale et affiche un excellent DPE , assurant de faibles consommations énergétiques. Vous trouverez également un chauffage gainable réversible, garantissant un confort optimal toute l'année.
Une maison clé en main, aux prestations modernes, idéale pour une famille souhaitant s'installer sans travaux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 347 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Camille MARTINE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 106278237

Surface : 107 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/03/2026

Consommation énergie primaire : 56 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 € et 880 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Camille MARTINE

Maison 5 pièces 107 m²

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