Appartement 4 pièces 77 m²

À Bourgheim, dans une résidence calme et récente, découvrez cet appartement lumineux de 76,84 m² situé au 1er étage sans ascenseur.

Il se compose d’une entrée avec rangements, d’un agréable séjour avec cuisine ouverte équipée Schmidt, de 2 chambres et d’un dressing sur mesure de 9,5 m² pouvant être aménagé en 3ᵉ chambre, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne et d’un WC séparé.

Vous profiterez également d’un balcon de 10 m² exposé Ouest avec store Brustor, idéal pour profiter des beaux jours.

Le bien est complété par 2 places de parking privatives et un garage.

Les + :

76,84m²
3 chambres possibles
Balcon de 10 m² exposé Ouest
Cuisine Schmidt équipée
2 parkings + garage
Résidence récente
Appartement sans travaux
Proche écoles, commerces et axes routiers

Chauffage individuel : chaudière gaz assurant la production d’eau chaude et le chauffage. Consommation annuelle de gaz et d’électricité estimée entre 744€ et 1006 €.

Charges de copropriété : environ 1 260 € par an, comprenant l’entretien des parties communes, les honoraires du syndic, l’assurance de la copropriété, l’eau froide ainsi que la taxe d’enlèvement des ordures ménagères.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 104 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1260 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 245 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Gauthier JAVELLE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saverne sous le numéro 106375223

Surface : 77 m²

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 104
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/07/2021

Consommation énergie primaire : 80 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 744 € et 1 006 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Gauthier JAVELLE

Appartement 4 pièces 77 m²

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