Appartement 4 pièces 69 m²

Situé dans la charmante ville de Saint-Étienne (42100), cet appartement F4 bénéficie d'un emplacement idéal, proche des commerces, des écoles et des transports en commun. Saint-Étienne offre un cadre de vie agréable, dynamique et familial, avec ses espaces verts et ses nombreuses activités culturelles.

Cet appartement de 69 m² se compose d'un hall d'entrée avec 2 grands placards, une cuisine équipée, 2 chambres, 1 salle de bain, un toilette indépendant et un lumineux salon-salle à manger. Les fenêtres en PVC avec volets électriques offrent un confort optimal. Ce bien comprend également une cave, un cellier et un garage. Situé dans une copropriété sécurisée avec portail électrique, caméra et interphone, il est actuellement loué avec un bail en cours jusqu'au 23/03/2028, offrant ainsi un investissement locatif intéressant.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 60 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laure NAVAS, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Puy en Velay sous le numéro 989760004

Surface : 69 m²

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 40
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/01/2022

Consommation énergie primaire : 253 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 € et 1 310 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Laure NAVAS

Appartement 4 pièces 69 m²

Maison 4 pièces 120 m²

A seulement 5 mn de Bas-en-Basset dans le 43, découvrez cette maison en ossature bois de 2001, récemment rénovée, d'environ 120 m2 habitables, implantée sur un terrain plat de 671 m2. Elle offre au rez-de-chaussée un séjour lumineux de 58 m2, un cellier, un WC et des rangements. A l'étage: 3 chambres, dressing/bureau en mezzanine, une salle de bain avec WC.
Chauffage par poêle à granulés, radiateurs électriques (jamais utilisés).
Tout-à-l'égout. Terrains voisins non constructibles.
A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 70 m2 exposée sud-ouest, d'un terrain piscinable et d'une dépendance/atelier d'environ 40 m2.
Un cadre verdoyant et paisible, une maison fonctionnelle et prête à vivre. 
A découvrir rapidement!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 283 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laure NAVAS, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Puy en Velay sous le numéro 989760004

Surface : 120 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/09/2026

Consommation énergie primaire : 173 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 900 € et 2 630 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison 4 pièces 120 m²

Appartement 3 pièces 79 m²

Situé au Chambon-Feugerolles (42500), cet appartement offre un cadre de vie dynamique et familial. Environnement calme et verdoyant, la commune propose un accès aisé aux commodités telles que les écoles, les commerces de proximité et les parcs. Bénéficiant d'une bonne desserte en transports en commun, Le Chambon-Feugerolles est idéalement situé pour les familles et les actifs recherchant une qualité de vie appréciable à quelques minutes de Saint-Étienne.

Cet appartement de 79 m² au premier étage présente un agencement convivial et fonctionnel. Composé de 3 pièces dont 2 chambres, il offre un salon - salle à manger lumineux ouvert sur une cuisine équipée. L'espace se complète par une buanderie et une salle d'eau avec toilette. Un atout supplémentaire est le local commercial au rez-de-chaussée, équipé d'une surface de vente avec vitrines, meubles de présentoirs en place, pièce de rangement et toilette indépendant. Cette configuration hybride offre des perspectives intéressantes pour une vie confortable et des opportunités commerciales.
Ce bien peut se dissocier en séparant le local commercial de l'appartement faisant ainsi 2 locations.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 86 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laure NAVAS, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Puy en Velay sous le numéro 989760004

Surface : 79 m²

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 2
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/09/2025

Consommation énergie primaire : 234 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 670 € et 2 300 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement 3 pièces 79 m²

Maison 8 pièces 204 m²

Découvrez cette grande maison familiale aux beaux volumes, idéale pour accueillir une grande famille ou concrétiser un projet de gîte ou de chambres d'hôtes.
Elle se compose de 8 pièces, dont 6 chambres, offrant confort et espace pour chacun. Vous profiterez également d'une vaste pièce de vie lumineuse et conviviale, parfaite pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.
La maison dispose de 2 salles d'eau, 2 toilettes ainsi qu'un grand cellier très pratique pour le rangement et l'organisation du quotidien.
Possibilité d'acquérir une charmante maisonnette indépendante qui offre de nombreuses possibilités:
logement d'appoint, location saisonnière, espace professionnel ou accueil de proches.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 97 000 €
Honoraires charge vendeur

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Surface : 204 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/11/2022

Consommation énergie primaire : 461 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 940 € et 8 100 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Maison 8 pièces 204 m²

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