Terrain 624 m² CEINTREY

Situé à Ceintrey (54134), dans un quartier résidentiel calme, ce terrain à bâtir de 624 m² offre une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction.

La parcelle AC0029, idéalement située, bénéficie d’une exposition Ouest et de la proximité des écoles, de la crèche, des commerces et des services. Vous profiterez également d’un accès rapide aux principaux axes routiers et à l’autoroute, facilitant les déplacements vers Nancy et les communes alentours.

Zone UB du PLUi – libre de tout constructeur.

Le terrain est non viabilisé, avec les réseaux en limite de propriété.
Étude géotechnique G1 en cours.

Une belle opportunité pour construire votre future maison dans un cadre calme, à proximité des commodités et des axes routiers !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 60 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Solweig POISSONNIER, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 852168251

Surface : 624 m²
Non soumis au DPE

Consommation énergie primaire : NS kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué

Solweig POISSONNIER

Terrain 624 m² CEINTREY

Maison 5 pièces 145 m²

Située dans un environnement calme, à seulement 15 min de Nancy, cette maison bénéficie d’un emplacement pratique au quotidien.

Les écoles, de la crèche à la primaire, ainsi que les transports en commun sont accessibles à pied, avec un retour du train prévu fin 2027.

Développant 145 m² habitables, la maison est implantée sur un terrain de 215 m², avec la possibilité d’envisager une extension du terrain selon le projet souhaité.

La maison offre une pièce de vie de plus de 50 m², particulièrement agréable grâce à sa belle hauteur sous plafond, avec un accès direct à la terrasse et au jardin, créant une agréable continuité entre les espaces de vie intérieurs et extérieurs. L’agencement comprend au total 3 chambres, dont 1 suite parentale, 2 salles de bains et 2 WC.

Entièrement rénovée en 2025, elle bénéficie d’équipements neufs pensés pour le confort quotidien : climatisation réversible et ballon d’eau chaude thermodynamique.

Une place de stationnement privative complète ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 229 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Solweig POISSONNIER, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 852168251

Surface : 145 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/02/2026

Consommation énergie primaire : 54 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 806 € et 1 090 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison 5 pièces 145 m²

Murs commerciaux 23 m² NANCY

Situé à Laxou, au cœur du quartier Anatole France, ce local commercial de 23 m² bénéficie d’une bonne visibilité grâce à sa vitrine de 3 mètres et à son emplacement sur une rue passante. 

En très bon état général, il se compose d’un espace principal fonctionnel et d'un WC indépendant. Le chauffage est individuel au gaz.

Libre de toute occupation, sa configuration permet d'envisager différentes activités, notamment une profession libérale, un bureau, une activité d'esthétique/bien-être ou des services de proximité, sous réserve du respect de la réglementation applicable.

Il peut ainsi convenir aussi bien à un professionnel souhaitant y installer son activité qu'à un investisseur à la recherche d'un placement immobilier.

Contactez moi pour une visite ou pour plus d'informations.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 319.49 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 69 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 65 550 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 3 450 € HT + 690 € TVA, soit 4 140 € TTC

Contactez votre conseiller SAFTI : Solweig POISSONNIER, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 852168251

Surface : 23 m²

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 13

Consommation énergie primaire : 379 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Murs commerciaux 23 m² NANCY

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