Maison 5 pièces 123 m²

Rare sur le secteur, cette maison clé en main d'environ 123 m² offre des prestations soignées et un cadre de vie pensé pour profiter pleinement de chaque espace. Matériaux de qualité, décoration élégante et aucun travaux à prévoir.

Sa pièce de vie lumineuse avec cheminée s'ouvre sur les extérieurs, tout comme la cuisine équipée et la chambre située en rez-de-chaussée. À l'étage : deux chambres généreuses, une salle de bains avec baignoire balnéo, un espace bureau et de nombreux rangements intégrés.

Implantée sur un terrain paysager d'environ 1 000 m², la propriété propose trois terrasses, une piscine composite, une pergola bioclimatique récente avec éclairage, un jardin soigneusement aménagé, un terrain de pétanque et une cour en béton imprimé aux finitions soignées. De belles vues complètent cet environnement.

Menuiseries aluminium récentes, volets électriques solaires, moustiquaires, climatisation, garage de 23 m², stationnements et atelier complètent ces prestations.

Un bien parfaitement entretenu, sans travaux à prévoir, pour profiter immédiatement d'un véritable art de vivre dedans-dehors.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 698 200 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Francisco Javier MELIS TOLEDO, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 908799026

Surface : 123 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2026

Consommation énergie primaire : 124 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 320 € et 1 870 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Francisco Javier MELIS TOLEDO

Maison 5 pièces 123 m²

Terrain 1033 m² ANGLET

Terrain à bâtir de 1 033 m² situé à Anglet, dans un environnement calme et résidentiel. Borné et viabilisé, hors copropriété et hors lotissement, il offre un cadre idéal pour réaliser un projet de construction sur la Côte Basque, sous réserve des règles d’urbanisme en vigueur.

Emplacement stratégique : à 15 minutes de la plage d’Ilbarritz, 5 minutes de l’aéroport de Biarritz-Pays Basque, 6 minutes de la gare de Biarritz et 5 minutes de l’accès autoroutier. Proximité immédiate des commerces, écoles et commodités.

Zone UC1 du PLU d’Anglet : emprise au sol d’environ 176 m², avec obligation de maintenir environ 413 m² de pleine terre. Hauteur autorisée en R+2 (jusqu’à 10 m), permettant une construction confortable et évolutive. Potentiel constructible estimé entre 300 et 450 m² de surface de plancher selon projet et implantation.

Un terrain rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou secondaire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 449 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Francisco Javier MELIS TOLEDO, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 908799026

Surface : 1033 m²
Non soumis au DPE

Consommation énergie primaire : NS kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué

Terrain 1033 m² ANGLET

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