Tabac 40 m² Le Chesnay

iad France - Chuanna Mo vous propose: A VENDRE CIVETTE TABAC - CA Stable - Faible loyer - Bon emplacement - Excellent rentabilité - Proche Paris

Dans le 78, Le Chesnay - Bailly - Montigny Le Bretonneux - Bois d'Arcy

Commission Tabac : environ 79 000 € net 
Commission FDJ : environ 20 000 € net 
Commission Presse: environ 8 000€ net
Chiffre d'affaires global : environ 185 000 € / an

Fermeture : 1 demi-journée par semaine 
Loyer : 1 190 € / mois 
Pas de dépôt de garantie, légère pour le début d'activité

Emplacement recherché proche de Paris.
Chiffre stable
Clientèle fidèle
Peu de concurrence
Idéal pour première affaire

La presente annonce immobiliere vise  lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit  € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chuanna Mo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 844118034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 40 m²
Non soumis au DPE

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué

MADAME CHUANNA MO

Tabac 40 m² Le Chesnay

Alimentation 140 m² Bièvres

iad France - Chuanna Mo vous propose: Primeur exploité depuis plusieurs années,  situé sur un axe commerçant à fort passage au coeur de l'espace le plus dynamique de cette ville de l 'Essonne.
Environnement dynamique : commerces de proximité, flux piéton régulier, clientèle locale fidèle.
Local fonctionnel d'environ 140 m², comprenant : espace de vente lumineux, réserve + zone de préparation, chambre froide, façade offrant une bonne visibilité commerciale
Organisation actuelle : affaire tenue par 2 personnes
Ouverture 5,5 jours/semaine, horaires aménageables selon projet.
Atouts de l'affaire :
- emplacement reconnu
- clientèle régulière
- local adapté au métier
- potentiel de développement : paniers préparés, produits locaux, offre complémentaire (épicerie fine, jus frais, fromages, vrac?)
Informations sur l'entreprise
CA année N241000 €
CA année N-1224000 €
RBE28 000 €
RBE reconstitué33 000 €
Loyer mensuel: 2 432€+Charges 150€
Ouverture 5,5 jours/semaine, horaires aménageables selon projet.
        

La presente annonce immobiliere vise  lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit  € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chuanna Mo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 844118034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 140 m²
Non soumis au DPE

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué

Alimentation 140 m² Bièvres

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