Propriété 3 pièces 82 m²

iad France - Clementine Labayle-Tamboury vous propose: Charmante maison avec jardin clôturé de 952 m2 environ, véranda et deux garages.

Laissez-vous séduire par cette agréable maison entièrement rénovée qui allie confort, fonctionnalité, et de beaux espaces de vie.

Dès votre arrivée, un portail vous ouvre les portes d'une propriété bénéficiant d'un jardin de 952 m2 environ, idéal pour profiter des beaux jours et partager des moments entre amis ou en famille.

A l'intérieur, vous découvrirez une cuisine neuve, entièrement équipée, ainsi qu'un salon convivial offrant un espace de vie agréable au quotidien.

Une véranda vient compléter cet ensemble, véritable espace supplémentaire pour profiter de la luminosité et d'une belle ouverture sur le jardin.

Le rez-de-chaussée accueille également une chambre et une buanderie, apportant praticité et confort.

A l'étage, vous découvrirez une belle suite parentale disposant de sa salle d'eau privative, offrant un espace nuit intime et indépendant. 

Côté pratique, la propriété bénéficie de deux garages, un véritable atout pour le stationnement et le rangement. 

Une maison pleine d'atouts, idéale pour ceux qui recherchent confort, espace extérieur et fonctionnalité. 

Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Contactez-moi pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clementine Labayle-Tamboury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 939038618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 82 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/09/2026

Consommation énergie primaire : 220 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1600 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris)

Clementine Labayle-Tamboury

Propriété 3 pièces 82 m²

Appartement 2 pièces 33 m²

iad France - Clementine Labayle-Tamboury vous propose: LA MONGIE - APPARTEMENT - T2 33M² ENVIRON - 6 PERSONNES - LUMINEUX

Vous recherchez un pied-à terre à la montagne ou un investissement locatif dans une station prisée des Pyrénées ? Cette opportunité est faites pour vous ! 

Appartement idéalement situé au pied des pistes dans la résidence Mongie Tourmalet, au coeur de la station, dans une résidence sécurisée offrant un accès pratique aux nombreuses commodités. 
Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur un balcon ensoleillé, véritable prolongement de l'espace de vie. Exposé Sud-Est face aux pistes.
L'appartement comprend un coin cuisine / séjour, une salle de bain, une chambre avec 2 lits superposés, un cellier permettant de stocker facilement votre matériel et vos affaires.
Avec ses 6 couchages, ce bien est particulièrement adapté à la location saisonnière et représente une belle opportunité pour un investisseur souhaitant développer un patrimoine immobilier en montagne. 

Un emplacement privilégié au pied des pistes, un balcon avec vue sur la montagne et tout le confort à proximité ... Il ne vous reste plus qu'à venir découvrir ce joli appartement et vous laisser séduire ! 

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 2735 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 338.45€ par mois (soit 4061.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 52965 euros. Prix hors honoraires : 49500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,00% du prix du bien hors honoraires) : 3465 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clementine Labayle-Tamboury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 939038618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 33 m²

A propos de la copropriété :
Procédure en cours
Nombre de lots : 2735
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/02/2026

Consommation énergie primaire : 261 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 € et 1 170 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement 2 pièces 33 m²

Studio 1 pièce 23 m²

iad France - Clementine Labayle-Tamboury vous propose: STUDIO 23 m2 ENVIRON - LA MONGIE - PIED DE PISTES

Chaussez, glissez, profitez !

Venez découvrir ce studio ultra fonctionnel d'environ 23 m2, niché au coeur d'une résidence sécurisée sur le plus le grand domaine skiable des Pyrénées !

Son atout numéro un ? Une situation 100 % skis aux pieds. Vous n'avez qu'à passer la porte pour rejoindre le domaine !

Agencement et couchages : (jusqu'à 4 personnes) : 

- Espace nuit optimisé : un coin avec lit superposé parfait pour les enfants ou les invités.

- Pièce de vie : un canapé convertible dans le séjour pour préserver l'espace en journée.

Ce qui va vous séduire : 

- Balcon orienté Sud Est : Des petits déjeuners baignés de soleil avec une vue panoramique et imprenable sur les pistes. 

- Vie de station simplifiée : Tout est dans la résidence ! Commerces, commodités et billetterie pour vos forfaits sont directement au pied du bâtiment.

- Organisation optimale : Un cellier privatif sur le palier (pile en face de l'appartement) pour libérer de l'espace. 

Un cocon clé en main, idéal pour vos vacances à la montagne été comme hiver ou pour un investissement locatif à forte rentabilité.

A visiter sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2733 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 337.56€ par mois (soit 4050.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 32000 euros. Prix hors honoraires : 30000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,67% du prix du bien hors honoraires) : 2000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clementine Labayle-Tamboury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 939038618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 23 m²

A propos de la copropriété :
Procédure en cours
Nombre de lots : 2733
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/09/2026

Consommation énergie primaire : 230 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410 € et 610 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Studio 1 pièce 23 m²

Maison de ville 11 pièces 260 m²

iad France - Clementine Labayle-Tamboury vous propose: BAGNÈRES-DE-BIGORRE - MAISON DE VILLE - T11 260M² ENVIRON

Alliant confort et praticité, cette maison de ville de Bagnères-de-Bigorre offre un bon potentiel pour un projet de rénovation ambitieux ou d'investissement locatif.

Développée sur 3 niveaux pour une surface habitable de 260 m² environ, cette maison ancienne datant du 19ème siècle compte 11 pièces dont 8 chambres, 8 salles d'eau, 8 WC et 8 cuisines — une configuration adaptée à la création de plusieurs logements indépendants (les appartements sont déjà crées) ou à un projet de colocation de grande envergure, ou de chambre d'hôtes. L'entrée dessert les différents niveaux via des paliers intermédiaires, offrant une circulation fluide entre les espaces. Chaque niveau dispose de ses propres équipements, garantissant une autonomie totale pour chaque unité de vie envisagée.

Le bien bénéficie de 2 balcons apportant une ouverture sur l'extérieur appréciable, ainsi qu'une cour intérieure. Le chauffage individuel, fonctionnant à l'électricité (possibilité de le remettre au gaz car arrivées présentes) avec distribution par radiateurs, équipe l'ensemble de la maison. Des travaux de rénovation (couverture, double vitrage, et isolation) sont à prévoir pour valoriser pleinement le potentiel de cette bâtisse de caractère.

L'emplacement est un atout indéniable : les restaurants se trouvent à quelques mètres, le centre Aquensis et le Casino à 50 m, la boulangerie à 100 m, le centre-ville à 200 m et les thermes à 250 m — un cadre de vie animé et toutes les commodités à portée immédiate.

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien remarquable.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 267500 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,00% du prix du bien hors honoraires) : 17500 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clementine Labayle-Tamboury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 939038618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 260 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/06/2022

Consommation énergie primaire : 362 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 660 € et 6 340 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Maison de ville 11 pièces 260 m²

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