Maison 5 pièces 168 m²

iad France - Mélissa De Lima vous propose: Découvrez cette belle maison ancienne d’environ 168 m², implantée sur une parcelle de 679m², qui séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses nombreux éléments de caractère.

Le rez-de-chaussée offre une entrée desservant un vaste espace salon/salle à manger lumineux, agrémenté de beaux carreaux de ciment, d’une cheminée et de nombreuses ouvertures. Il comprend également une cuisine séparée équipée, une arrière-cuisine pouvant servir de buanderie et un WC.
Le premier étage dispose de deux grandes chambres, dont une avec salle d’eau privative, d’un bureau et d’une seconde salle d’eau. Un balcon filant fait le tour de cet étage.
Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires, une salle d’eau et un accès au grenier.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré avec terrasse. Une cave et un garage d’environ 40 m² permettant le stationnement de deux véhicules complètent ce bien.

Parquet massif, escalier en chêne, carreaux de ciment et belles hauteurs sous plafond témoignent du charme et de l’authenticité de cette maison.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélissa De Lima mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 106582711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 168 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/03/2026

Consommation énergie primaire : 393 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 500 € et 7 500 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Mélissa De Lima

Maison 5 pièces 168 m²

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