Maison 5 pièces 72 m²

iad France - Anthony Chaoui vous propose: EXCLUSIVITE - SOTTEVILLE-LÈS-ROUEN - MAISON MITOYENNE - 71.55M² - GARAGE 

Idéalement située proche des écoles, commerces, transport en commun à proximité immédiate.

Maison de 1952 sur 2 niveaux, elle propose 71 m² habitables à réorganiser selon vos envies, avec un vrai potentiel de rénovation pour la personnaliser entièrement à votre goût. Terrain entièrement clos de 204m².

L'entrée dessert un salon et une salle à manger distincte, adaptée pour les repas en famille. La cuisine séparée, fonctionnelle, complète agréablement cet espace de vie. À l'étage, 3 chambres confortables — dont une spacieuse répondent aux besoins du quotidien. Une salle de bain et un WC indépendant complètent la distribution. Une buanderie pratique vient s'ajouter à l'ensemble.

Le bien dispose également d'un garage et d'une cave, offrant d'important espaces de rangement et de stationnement. Chauffage chaudière gaz à condensation. 

Travaux à prévoir.

Contactez nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Chaoui mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 815083936, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 72 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/10/2026

Consommation énergie primaire : 364 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 290 € et 3 140 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Anthony Chaoui

Maison 5 pièces 72 m²

Terrain 1003 m² Crestot

iad France - Anthony Chaoui vous propose: EXCLUSIVITÉ 

🌳 TERRAIN À BÂTIR 1 003 m² – CRESTOT – LOT A – 39 000 € 

À vendre sur la commune de Crestot, beau terrain à bâtir de 1 003 m² – Lot A. 

📍 Commune de Crestot 
🚗 À seulement 15 min d’Elbeuf et 10 min du Neubourg 
🏡 Terrain à bâtir – Lot A – 1 003 m² 
🏗️ Libre de constructeur 
🔌 Réseaux en bordure de route 
🌿 Environnement calme et agréable 

Une belle superficie permettant d’envisager différents projets de construction, dans un cadre paisible et agréable. 

💰 Prix : 39 000 € 

N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite
📞 Anthony – Votre conseiller iad France 

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Chaoui mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 815083936, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 1003 m²
Non soumis au DPE

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué

Terrain 1003 m² Crestot

Local 56 m² Elbeuf

iad France - Anthony Chaoui vous propose: LOCAL COMMERCIAL – CENTRE-VILLE – 56 m² + JARDINET

À vendre, local commercial en centre-ville, d’une superficie d’environ 56 m², en très bon état.

Le local se compose d’une surface commerciale, d’un espace privé avec WC et lavabo, ainsi que d’un jardinet privatif d’environ 32 m². Une cave complète également le bien.

Les + :
Vitrine en vitrage anti-effraction
Radiateurs neufs
Chauffage électrique
Jardinet privatif de 32 m²
Cave
Vendu libre de toute occupation

Informations financières :
Charges de copropriété : 71 € tous les 4 mois, eau froide comprise
Taxe foncière : 818 € / an
Dernier loyer pratiqué : 690 € / mois + 60 € de provisions sur charges

Idéal pour investisseur ou professionnel souhaitant installer son activité en centre-ville.

📞 Renseignements complémentaires et visites sur demande. Contactez moi !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 17.75€ par mois (soit 213 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Chaoui mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 815083936, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 56 m²
Non soumis au DPE

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 20

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué

Local 56 m² Elbeuf

Maison de ville 3 pièces 56 m²

iad France - Anthony Chaoui vous propose: Exclusivité – Pont-Audemer

🏡 Maison de ville 55 m² – Pont-Audemer – 94 500 €

À proximité immédiate du centre-ville et des commodités, découvrez cette maison de ville d’environ 55 m², vendue louée avec locataire en place.

La maison se compose de :
🛋️ Un salon
🍽️ Une cuisine
🚿 Une salle de bains
🛏️ 2 chambres
💼 1 bureau

Prix de vente : 94 500 €

Loyer actuel : 560 € / mois
Soit 6 720 € / an
Taxe foncière : 590 € / an
Locataire actuellement en place

Travaux récents réalisés : 
- VMC 2025 
- Fenêtre salon 2022
- Salle d'eau 
- Cuisine (électroménager compris) 2024
 - Tableau électrique 2023

📍 Pont-Audemer – proche centre-ville

📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite :

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Chaoui mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 815083936, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 56 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/06/2026

Consommation énergie primaire : 275 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 640 € et 2 270 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison de ville 3 pièces 56 m²

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