Maison de village 4 pièces 72 m²

iad France - Romain Lanery vous propose: Dans un cadre de vie agréable à 5km de Romilly sur Seine (à 1h15 de Gare de Est), maison de village de 72m2  idéale pour un projet d'investissement ou une première acquisition.

RDC: Entrée sur cuisine et séjour, un WC et accès à la cave.

1er étage: un palier desservant deux chambres et une salle d'eau avec WC.

2ème étage: une chambre rénovée.

Un jardin non attenant( à 50m) avec garage 
Le bien est raccordé au tout-à-l'égout, double vitrage, chauffage électrique.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Lanery mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 107156028, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 72 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/04/2026

Consommation énergie primaire : 315 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 070 € et 2 830 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Romain Lanery

Maison de village 4 pièces 72 m²

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