Maison 5 pièces 102 m²

iad France - Charly Mena Castillo vous propose: BRESSUIRE - MAISON - T6 102M² - BON ÉTAT - LUMINEUX

Bénéficiant d'une exposition sud-est, cette maison à Bressuire séduit par sa luminosité naturelle et son bon état général. 
Développée sur 102 m² habitables, elle propose une distribution sur 2 niveaux offrant 6 pièces dont 3 chambres.
La pièce de vie profite pleinement de l'ensoleillement grâce à l'orientation sud-est, garantissant une atmosphère lumineuse tout au long de la journée.
Le bien est équipé d'un chauffage individuel fonctionnant au gaz naturel et au bois.
Le raccordement est au tout-à-l'égout et la maison est implantée sur un terrain de 735 m², offrant un espace extérieur appréciable.
La maison dispose de 2 garages.
A l'extérieur un beau jardin, un puits et un abri de jardin.

N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez plus d'informations!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charly Mena Castillo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 106856990, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 102 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/06/2025

Consommation énergie primaire : 186 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 750 € et 2 410 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Charly Mena Castillo

Maison 5 pièces 102 m²

Maison 3 pièces 70 m²

iad France - Charly Mena Castillo vous propose: Située à moins de 10 minutes de Bressuire, cette maison d'environ 70m2 comprend au rez de chaussée une cuisine/salle à manger, un salon lumineux offrant une cheminée avec insert, une chambre, une salle d'eau et un WC.
L'étage est composé de 2 chambres mansardées.

A l'extérieur on retrouve une terrasse ombragée et son four à pain/pizza, un grand jardin agréable, un puits, de petites dépendances  et un joli atelier aménageable  sur deux niveaux pour une surface totale de  65m2.
L'ensemble représente une surface de 2819m2.
Quelques travaux de rafraichissement et d'assainissement sont à prévoir.

N'hésitez pas à me contacter pour visiter ce bien!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charly Mena Castillo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 106856990, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 70 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/01/2026

Consommation énergie primaire : 390 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 090 € et 2 880 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Maison 3 pièces 70 m²

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