Maison 7 pièces 204 m²

iad France - Jessica Cazes vous propose: Maison de famille à Camurac – 5 chambres, vue montagne, plein sud

204m² – 1 500 m² de terrain – 3 garages – panneaux solaires rentables

Et si votre prochaine maison vous offrait la montagne, le soleil… et un revenu ?

En lisière du village de Camurac, au calme, entourée de champs ouverts, cette maison bien entretenue profite d'une vue dégagée sur les montagnes et d'une exposition plein sud qui la rend lumineuse toute la journée. Un cadre de vie rare, à deux pas des pistes.

Au rez-de-chaussée, un grand hall dessert un séjour traversant avec poêle à bois, une cuisine équipée, une arrière-cuisine/buanderie avec accès direct aux garages, une chambre, un bureau et des WC séparés.

À l'étage, le palier dessert deux chambres à droite et une salle de bains.  À gauche, une salle de jeux, deux chambres en enfilade avec dressing et salle d'eau — un espace pratique pour recevoir vos proches, avec un peu d'intimité.

Dehors, une cour couverte pour les repas en toute saison, un jardin de 1 500 m² avec potager, fruitiers et poulailler. Et surtout : des panneaux solaires qui génèrent environ 2 000 € par an — un vrai coup de pouce pour alléger vos factures.

Et autour ? Camurac, c'est le paradis du grand air : ski, randonnées, VTT, parapente… Vous n'aurez que l'embarras du choix.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Cazes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 981743339, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 204 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/09/2026

Consommation énergie primaire : 181 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 080 € et 4 220 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Jessica Cazes

Maison 7 pièces 204 m²

Appartement 3 pièces 77 m²

iad France - Jessica Cazes vous propose: AX-LES-THERMES – T3 77 m² MEUBLÉ – CŒUR DE VILLE

Au cOEur d’Ax-les-Thermes, dans une agréable rue pavée, découvrez ce T3 de 77 m² vendu meublé, situé au 2ᵉ étage d’une résidence sécurisée avec digicode , interphone et alarme.

L’appartement offre une belle pièce de vie de 36 m² avec salon de 26 m² et cuisine ouverte équipée. 

Côté nuit, deux chambres confortables de 15 m² chacune, ainsi qu’une salle d’eau et des WC séparés.

Un grenier, offrant un espace de stockage supplémentaire complète ce bien.

 Chauffage électrique individuel et VMC.

Prêt à vivre, il conviendra aussi bien à une résidence principale qu’à un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Un bien fonctionnel et chaleureux, idéal pour profiter pleinement d’Ax-les-Thermes. À découvrir sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130.67€ par mois (soit 1568.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Cazes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 981743339, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 77 m²

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 10
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/06/2026

Consommation énergie primaire : 122 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 € et 1 350 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement 3 pièces 77 m²

Studio 1 pièce 13 m²

iad France - Jessica Cazes vous propose: Studio de 13 m² à rénover – Un fort potentiel au cOEur d’Ax-les-Thermes

Idéalement situé au cOEur d’Ax-les-Thermes, à proximité immédiate des commerces, des thermes et des remontées mécaniques, ce studio de 13 m² offre un emplacement privilégié pour un projet d’investissement locatif ou un pied-à-terre à la montagne.

Vendu en l’état, sous forme de plateau à rénover, ce bien constitue une véritable page blanche à aménager selon vos envies. Son magnifique parquet ancien, apporte déjà une belle âme à cet espace.

Grâce à son emplacement recherché, au cOEur d’une station thermale et de montagne, ce studio présente un beau potentiel pour un investissement locatif, notamment pour de la location saisonnière ou à destination des curistes et vacanciers.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 137€ par mois (soit 1644 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Cazes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 981743339, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 13 m²
Non soumis au DPE

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 11

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué

Studio 1 pièce 13 m²

Appartement 3 pièces 81 m²

iad France - Jessica Cazes vous propose: 
AX-LES-THERMES | T3 de 81 m² | JARDIN PRIVATIF | PROXIMITÉ DU CENTRE

Idéalement situé à deux pas du cOEur d'Ax-les-Thermes, cet appartement T3 de 81 m2 habitable et son jardin privatif est une véritable opportunité.

Distribué sur un seul niveau, l'appartement se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux, d'une cuisine séparée , de deux chambres spacieuses, ainsi que d'une salle d'eau et d’un WC indépendant. Une buanderie et une cave viennent compléter les atouts pratiques de ce logement.

Le double atout de l'emplacement :
À la fois proche du centre-ville (commerces, thermes et gare accessibles rapidement) et suffisamment en retrait pour profiter d'un environnement paisible, ce bien bénéficie d'un emplacement rare. Le jardin attenant est un véritable écrin de verdure à aménager selon vos envies (terrasse, potager, espace détente), une rareté absolue pour un appartement en station.

Idéal pour une résidence principale personnalisée ou un investissement locatif à forte valeur ajoutée. Je vous accompagne dans l'évaluation des travaux et l'étude de faisabilité.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Cazes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 981743339, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 81 m²

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 3
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/07/2026

Consommation énergie primaire : 316 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 052 € et 4 128 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Appartement 3 pièces 81 m²

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